Nos biens immobiliers à vendre

Le Cannet (06110)

Vaste 2 pièces avec Vue mer panoramique !

Situé dans le quartier historique du Cannet, à proximité des petites boutiques et des restaurants de la rue Saint Sauveur, ce vaste 2 pièces traversant de 58 m², parfaitement calme, vous séduira par sa vue mer panoramique et dominante. Il se compose d'un hall, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une terrasse profonde exposée au Sud, une grande cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant et un dressing. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d’un parking collectif. Il se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, garantissant calme et convivialité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges/an : 1.440 € comprenant l'eau froide. Copropriété : 8 lots principaux. Aucun travaux à prévoir. DPE: D & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 872 € et 1180 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4453

309 000 €

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Le Cannet (06110)

Le Cannet Grande-Bretagne – Spacieux 3 pièces de 82 m² avec...

Au cœur d’un quartier recherché pour sa proximité immédiate des commodités, au sein d’une résidence récente de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m², prolongé par une superbe terrasse profonde d’environ 48 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement offre un spacieux séjour d’angle baigné de lumière de 28 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. La première chambre dispose d’une salle d’eau attenante et de rangements, tandis que la seconde constitue une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC invités ainsi qu’un espace buanderie complètent ce bien aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel. Double vitrage, climatisation reversible, volets et stores bannes motorisés. GARAGE et CAVE en sous-sol. Charges/an : 2.220 €. Copropriété : 25 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 745 € et 1009 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4440

499 000 €

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Le Cannet (06110)

Élégante Maison Bourgeoise 1900 – 245 m² – Terrain 1 004 m²

Rare en exclusivité Pour les Amoureux des belles Demeures anciennes et du charme d’époque, cette maison bourgeoise des années 1900 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Développant 245 m² habitables répartis sur 3 niveaux , elle offre de magnifiques hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi que de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 004 m² , la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un abri voitures, une piscine ou un espace détente familial.⚒ Importants travaux de rénovation à prévoir , laissant libre cours à votre imagination pour redonner à cette demeure tout son prestige d’antan. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hono. 63.000 €. DPE catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1004 m²

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Réf : EB4413

1 320 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Charmant 2 pièces au Calme

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente à LE CANNET secteur Palestre un charmant appartement de 2 pièces climatisé d'environ 35 m² avec terrasse de 13,13 m² en étage dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,62 m², d'une chambre avec placard de 9,31 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,55% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges/an : 1.254 € . DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EB4420

190 000 €

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Le Cannet (06110)

Maison individuelle de plain pied sur parcelle de 597 m².

A saisir : au calme et proche des commodités charmante Maison de ville individuelle de 81 m², de plain-pied sur un terrain de 597 m² entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité . La Maison se compose d'un séjour avec une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC avec un studio indépendant à rénover de 21 m² et un local chaufferie. Le jardin est plat et accessible avec la possibilité de stationner plus de trois voitures. La maison intégralement isolée est chauffée et raffraichie par le sol par une pompe à chaleur. Panneaux solaires sur le toit.Les honoraires d'agence sont compris de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hono : 551.430 € - DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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597 m²

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Réf : EB4430

579 000 €

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Cannes (06400)

Confort, lumière et tranquillité pour ce beau 3 pièces !

***** SOUS COMPROMIS ***** A Cannes, dans un secteur apprécié entre le boulevard Carnot et le Petit Juas, au calme absolu dans une impasse privée, découvrez ce 3 pièces d'angle, en position dominante offrant une jolie vue dégagée, dans une résidence récemment ravalée et rénovée. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec penderie de rangement, respectivement de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec WC et une fenêtre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée au Sud. Garage fermé en sous-sol et stationnement gratuit dans l'impasse. Un appartement lumineux, calme et confortable, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges/an : 1.500 € comprenant l'eau chaude. Copropriété : 19 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1048 € et 1418 € (année de référence des prix de l’énergie 20203). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. sous compromis à 379.000 €.

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Réf : db 4429

389 000 €

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Le Cannet (06110)

Confortable et lumineux 2 pièces en étage élevé

Au Cannet dans le secteur Carnot à proximité des commodités, en étage élevé d'une élégante résidence au charme Art-déco avec ascenseur, calme et lumineux 2 pièces, à la décoration sobre et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et douillet. La belle hauteur sous plafond, apporte une sensation d'espace et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour clair ouvert sur un balcon, une grande cuisine parfaitement équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une grande cave pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de type location saisonnière. Charges/an : 1.560 € comprenant l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 4428

189 000 €

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Cannes (06150)

Le bord de mer à pied - 3 p en duplex avec parking - vendu loué

Réservé aux investisseurs, dans secteur à proximité immédiate des plages à pied, en dernier étage et en duplex, agréable 3 p 60 m2 de surface utile (54.50 m2 certifiés) avec balcon. L'appartement de charme qui sera vendu loué se compose d'un hall de 4 m2, un séjour de 20 m2 prolongé d' une cuisine ouverte de 4.5 m2 sur balcon, une chambre et un Wc indépendant, une chambre en mezzanine de 12 m2 sous combles et une salle d'eau de 5.35 m2 et un dressing de 4 m2. un parking en sous sol sécurisé. Bien vendu loué loyers hors charges 852.63 € + charges et taxes. bail du 25/02/2019 pour 3 ans renouvelé depuis. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 5.42% TTc à la charge de l'acquéreur. Les risques naturels sur la zone sont consultables sur géorisques.

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Réf : 4426

185 000 €

Exclusif

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Valbonne (06560)

Propriété 402 m² avec piscine et parc de 1,35 hectare.

En exclusivité : Implantée au cœur de 1,35 hectare de parc privé, au sein d’un domaine sécurisé dans un secteur résidentiel prisé de Valbonne, cette exceptionnelle propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant calme absolu et totale intimité. En lisière du Parc de la Valmasque, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Gorges du Loup et d’un accès piéton direct aux sentiers forestiers protégés ainsi qu’à la rivière de la Brague. Entièrement rénovée et achevée en 2021, la villa s’étend sur un terrain paysager d’environ 13 500 m² . Elle séduit par ses volumes généreux, offrant près de 400 m² de surface habitable, complétés par environ 300 m² de dépendances , des prestations raffinées et de vastes espaces extérieurs baignés de soleil, pensés pour une utilisation tout au long de l’année. Les jardins exposés plein sud s’organisent autour d’une piscine miroir chauffée avec volet roulant, sublimée par une mosaïque sur mesure. Un pool house avec sanitaires et terrasse couverte constitue un élégant espace de vie extérieur, idéal pour les repas à l’ombre et les réceptions. Le parc paysager comprend également un terrain de pétanque, une douche extérieure, un éclairage d’ambiance, un système d’arrosage automatique ainsi que des dispositifs anti-moustiques discrets installés en périphérie de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa propose des espaces intérieurs élégants et harmonieusement agencés. Elle comprend un vaste salon de réception avec cheminée à gaz, un cozy salon vitré à ossature bois avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger. La propriété dispose de cinq chambres en suite, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le niveau inférieur abrite un garage souterrain de 108 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de sport, un sauna avec douches, une cave à vin et une buanderie, avec les pré-équipements déjà prévus pour l’installation future d’un hammam. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation, Internet starlink, une domotique avancée (CrestronGo, Sonos…) et un système de sécurité complet. À la fois élégante et chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 2 km (environ 5 minutes) du centre du village de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à moins de 30 minutes (16 km) d’Antibes, elle constitue un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige ou un refuge d’exception sur la Côte d’Azur. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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13500 m²

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Réf : EB4418

6 300 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Lumineux 3 pièces au cœur des commodités

A proximité immédiate de toutes les commodités, dans le quartier du Grande Bretagne, lumineux 3 pièces traversant de 54 m². Il se compose d'un hall, un séjour au clame exposé à l'Ouest, prolongé d'une confortable terrasse de 7 m², une cuisine indépendante et aménagée avec balcon, deux chambres ouvertes sur un second balcon à l'Est, une salle de bains et un WC indépendant. Charges/an : 2.997 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. Copropriété : 22 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E & GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 854 € et 1156 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4423

215 000 €

Nouveauté

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