Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Le Cannet (06110)

Vaste studio de 31 m² dans le quartier recherché du Grande-Bretagne

LE CANNET MAIRIE dans le quartier recherché du Grande Bretagne, pour la proximité de toutes les commodités, dans une résidence de bon standing, découvrez ce lumineux et fonctionnel STUDIO de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dont l'agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de transformation en 2 pièces, il se compose d'une vaste entrée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Prévoir travaux. Charges/an : 1.200 €. (prévisionnel comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8% TTC . Nombre de lots principaux : 18. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : EB 4479

119 000 €

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Le Cannet (06110)

LE CANNET MAIRIE – 2 PIÈCES EN ÉTAGE PLEIN SUD AVEC TERRASSE,...

Dans le quartier très recherché du Cannet Mairie , à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce vaste 2 pièces de 52 m², en parfait état et climatisé, situé en étage et bénéficiant d’une agréable exposition Sud. L’appartement se compose d’une entrée desservant un confortable séjour de 20 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine, ainsi qu’une spacieuse chambre de 14 m² équipée de penderies de rangement, une salle d'eau sobre et contemporaine, un Wc indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une profonde terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un garage fermé avec une cave attenante complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Charges/an : 1.534 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430 € et 524€ (année de référence des prix de l’énergie 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4480

299 500 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

idéal investisseurs 2 p 39 m2 avec balcon en exposition sud et en...

Réservé aux investisseurs....dans petite résidence et au calme absolu, en dernier étage, agréable 2 pièces de 38.06m2 certifiés avec balcon de 11.74 m2 en exposition sud avec vue sur la verdure. L'appartement qui necessitera des travaux de rénovation + mise en place d'un chauffage individuel et cumulus électrique se compose d'un hall, séjour avec cuisine séparée et attenante (poss us), une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC. Les travaux de désolidarisation du chauffage collectif et du eau chaude collective seront à rpévoir dès l'acquisition ch/ an actuelles 1 150m2 après désolidarisation du système collectif 450 €. parking extérieur assuré. les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv.fr

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Réf : 4476

159 000 €

Exclusif

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Biot (06410)

Atypique Maison au Coeur du Village de Biot

Au coeur du typique Village de Biot, proche de la place des Arcades, charmante Maison de village, au calme absolu, sur deux niveaux d'une surface habitable de 43 m². La Maison se compose d'un séjour-cuisine de 22,57 m² avec une très belle vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée avec escalier de distribution. Le tout a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix hors hono. 243.000 €. Normes énergétiques ( DPE : D). Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EB4463

255 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Dans résidence intime, très beau 2 p 30 m2 avec terrasse de 13 m2

Idéal premier achat ou investisseur. Proche de toutes les commodités de la place du Cannet Rocheville, au calme, très agréable 2 p 30 m2 de charme et rénové avec terrasse de 13 m2. L'appartement à l'aménagement parfaitement adaptée, se compose d'une entrée, séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée de son mobilier, une chambre avec penderie de rangement, salle d'eau avec WC, une belle cave de 4 m2 étudiée pour y assurer du rangement. charges annuelles 830 € comprenant eau froide. honoraires à la charge du vendeur. le DPe est en cours de mise à jour suivant l'installation de la climatisation. 9 lots d'habitation. les risques naturels sur la zone sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : 4465

139 000 €

Accord

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Le Cannet (06110)

en étage - 3 p 69 m2 traversant avec 2 terrasses - cave et atelier

Aux portes du Cannet Mairie, dans secteur recherché pour la proximité des commerces, agréable 3 p 69 m2 traversant et d'angle ouvert sur deux terrasses storées. L'appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose d'un hall d'entrée, un séjour sur un balcon ouest, une cuisine séparée attenante au séjour qui permettra de créer un espace plus convivial, un dégagement avec rangement, un WC indépendant avec point d'eau, 2 chambres dont une avec penderie et donnant sur un balcon exposé est, une salle de bains avec fenêtre. une cave en sous sol - un petit garage / atelier de 11.50 m2. Lots principaux 31 + caves et stationnements.Nous avons envisagé pour vous les travaux de rénovation afin de mieux vous projeter ......ch/ an 5100 € comprenant le chauffage, eau chaude et froide . Honoraires compris dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 4.73 % TTc. prix hors hono. 234 000 € . Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : eb4467

245 000 €

Accord

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Le Cannet (06110)

en étage, très agréable 2 p 45 m2 sur terrasse de 18 m2

Dans secteur très apprécié pour la proximité de toutes les commodités et axes routiers, en étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, très agréable 2 p 45 m2 ouvert sur une vaste terrasse d'angle de 18 m2 en pleine exposition. L'appartement confortablement aménagé se compose d'un hall avec grande penderie, séjour de 20 m2 prolongée d'une cuisine 4 m2 (poss Us), chambre de 10 m2, salle de bains, et WC indépendant. Une cave et garage fermé en sous sol. Des travaux de rénovations seront à prévoir. ch/an 1500 € comprenant eau chaude et eau froide. DPE C. les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. 65 lots d'habitation + annexes. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 4.55 % et à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 4452

230 000 €

Accord

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Superbes rénovations et prestations de qualité pour ce 4 pièces de...

Idéalement situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, dans le quartier des Moulières, ce superbe appartement traversant de type 4 pièces, d’environ 96 m², entièrement rénové avec soin, séduit par ses prestations de qualité et son environnement privilégié au calme. Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une magnifique piscine et un gardien, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une généreuse terrasse de 27 m² exposé au Sud/Est, offrant une vue agréable sur le lagon de la résidence. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables, disposant d'une seconde salle d’eau avec Wc, offrant confort et intimité à tous les occupants et un troisème WC pour les invités. Les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse/jardin de 25 m² pour profiter des beaux jours. Une des chambres, dans la quelle un coin cuisine a été aménagé, bénéficie d’un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité d’une exploitation en location saisonnière, constituant un atout rare et un potentiel de revenu complémentaire. Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Des solutions de stationnement complémentaires sont aisément accessibles à proximité. Charges/an : 3.960 € comprenant l'eau froide. Copropriété : 93 lots d'habitation. Honoraires inlcus de 5%TTC, prix hors hono. 600.000 €. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1700 € (année de référence des prix de l’énergie 2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4439

630 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

idéal investisseurs - studio 20 m2 avec balcon

Secteur Carnot, Proche de toutes les commodités - idéal pour un investisseur - studio de 20 m2 avec balcon sis au 1er étage et en expoition EST. L'appartement se compose d'un hall, pièce principale prolongée d'un coin cuisine, un dégagement avec penderie de rangement, salle d'eau avec WC et fenêtre. Le bien nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation. Les fenêtres sont en double vitrage. ch/ an 655 € comprenant eau froide. Les risques naturels sur la zone sont consultables sur georisques.gouv.fr. Le dpe est en cours.

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Réf : 4449

89 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Villa individuelle et familiale sur les hauteurs du Cannet Mairie

Sur les hauteurs du Cannet Historique, villa individuelle de 155 m2 combles inclus, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. La villa dispose de nombreux atouts pour un quotidien agréable : des pièces bien réparties, des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement consistant actuellement en : * au rez de chaussée : un garage de 33 m2, une pièce indépendante avec un point d'eau * au rez de jardin: hall d'entrée, un beau séjour de 38 m2 avec cheminée et ouvert sur 2 terrasses storées, une cuisine séparée de 10m2, un WC invité avec point d'eau * au 1er étage : 3 chambres confortables dont une avec sa salle de bains avec WC attenante, une salle d'eau avec WC, un accès aux combles aménagés par escalier escamotable. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, aux repas en plain air. Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. classe énergétiques C (dpe du 09/03/2025) Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 4.39 % TTC

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419 m²

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Réf : 4451 + av 4471

595 000 €

Accord

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