Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Le Cannet (06110)

avis aux investisseurs - square Carnot 2 p 57 m2 vendu loué

Dans secteur apprécié pour la proximité immédiate de toutes les commodités, retrouvez ce  vaste 2 pièces de 56.61 m2 certifiés qui restera  réservé aux seuls investisseurs car vendu loué. L'appartement aux volumes confortables se compose de la manière suivante : hall et dégagement de 7.50 m2, séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte, chambre de 11 m2, salle de bains  et WC indépendant...le tout ouvert sur un balcon storé. Une cave L'appartement est loué à 750 € + 143 € de charges locatives. les charges de copropriété annuelle s'élèvent à 2305 € comprenant le chauffage selon répartiteur et l'eau chaude. Un ravalement de façade a été voté. honoraires d'agence de 9000 € sont compris dans le prix affiché  et à la charge de l'acquéreur . les dépenses énergétique sont entre 998 € et 1350 €. les risques naturels restent consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4368

159 000 €

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Le Cannet (06110)

Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin de...

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2 entièrement rénové, où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduits par son vaste séjour de 21 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin verdoyant de 90 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, une chambre, une grande penderie de rangement, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une grande cave de 9 m2 et un parking collectif, tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. Ch/an 2550 € (charge courante année 2024 comprenant le chauffage et l'eau chaude). Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 5 %TTC. Nombre de lots principaux: 30. DPE : D estimation énergie entre 560 € et 820 € par an (année référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CT4365

283 500 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

4P 95M2 avec 2 garages

Secteur Cannet Mairie, très agréable 4 p de 95 m2 traversant, au calme et proche des commerces. L'appartement se compose d'un très beau hall d'entrée avec rangement et WC invités, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour donnant sur une terrasse de 12 m2, une chambre parentale de 16 m2 avec salle de bains attenante privative et dressing, deux chambres de 13 et 11 m2 avec penderie de rangement qui se partageront la deuxième salle de bains. Une grande cave et deux garages viennent compléter ce bien. Ch/an 2567 € (comprenant eau froide). Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 5 %TTC. Nombre de lot principaux: 93. DPE : C estimation energie entre 1205 € et 1631€ par an (année référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CT 4361

420 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Lumineux 3 pièces avec parking et cave

****** SOUS OFFRE ***** Dans une copropriété intime et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités, dans le quartier du Colombier, agréable et lumineux 3 pièces de 63 m² en très bon état entretien . Il se compose d'une entrée avec penderie de rangement, un séjour, avec cuisine américaine, ouvert sur un balcon, une vaste salle de bains, deux chambres confortables et un WC séparé. Paking privatif. Cave. Double vitrage, climatisation. Charges/an : 2120 € comprenant le chauffage. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1166 € et 1578 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4351

219 000 €

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Le Cannet (06110)

Rare ! 2/3 pièces en rez de jardin dans maison sans charges !

***** SOUS OFFRE ***** Proche des commerces, transports et commodités de la place de Rocheville au Cannet, dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce 2/3 pièces de 46 m² ouvert sur un jardin privatif de 86 m². Il se compose d'une grande cuisine de 15 m², deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec WC. Différentes possibilités d'agencement. Une cave au sous-sol. Double vitrage, pas de charges de copropriété. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 734 € et 847 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4359

189 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Calme et lumineux 2 pièces avec parking au cœur des commodités

Idéalement situé au coeur des commodités de Rocheville, tout en offrant un environnement calme et agréable, ce lumineux 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa profonde terrasse de 15 m² exposée au SUD. Bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), une chambre confortable avec penderie de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation, parking privé en sous-sol. Charges/an : 1647 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et le gaz pour la cuisine. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 564 € et 764 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Réf : EB 4352

179 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Superbe rénovation por ce studio au coeur du Cannet Grande Bretagne

Au Cannet, dans le quartier du Grande Bretagne, au cœur de toutes les commodités, confortable et lumineux studio de 25 m² offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence avec une échappée jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un hall, une pièce à vivre prolongée d'une terrasse de 4 m² exposée au Sud, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Charges/an : 1.980 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 488 € et 660 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4356

149 000 €

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Le Cannet (06110)

Rare ! 3/4 pièces de charme de 90 m² avec jardin et terrasse dans...

Au calme absolu, dans le secteur historique du Cannet, à deux pas des commerces et des ruelles pittoresques du village, dans une villa divisée en seulement 2 appartements, découvrez ce 3/4 pièces de 90 m² ouvert sur un jardin de 120 m² et une terrasse de 17 m² offrant un bel aperçu jusqu'à la mer. Il se compose d'un vaste séjour de 31 m² avec une cuisine attenante et ouverte de 10 m², 2 chambres confortables, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce en souplex de 18 m² avec fenestrons pouvant accueillir une troisième chambre avec lavabo et WC. Parking en sous-sol. Possibilité second stationnement. Faibles Charges/an : 192 €. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standarad entre 1340 € et 1870 € (année de référence des prix de l'energie 2021). Honoraires d'agence inclus de 5% TTC.

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Réf : db 4355

465 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

dans maison de ville avec faibles charges proche centre Cannes

Au calme Absolu, dans maison de ville des années 1930 avec faibles charges de copropriété, très beau 2 p de 32.04 m2 en très bon état d'entretien avec séjour de 17 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec rangement,  salle d'eau contemporaine avec fenêtre. Prestations de qualité et appréciées ... le centre à pied, hauteur sous plafonds, double vitrage,  climatisation. Idéal pied à terre ou investissement locatif. - charges par an 840 € -  dépenses énergétiques entre 430 e et 610 e. les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4348

159 000 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

MAISON DE CARACTÈRE 220 m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose au coeur du Cannet Mairie une Maison de ville individuelle sur deux niveaux d'une superficie d'environ 220 m² (198m2 + atelier 25m2) sur une parcelle arborée de 715 m². Cette Maison de caractère en pierres apparentes des années 40 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa configuration unique. Elle se compose de deux appartements indépendants de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et intimité — une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un appartement principal 3 pièces de 110 m2 : Vaste séjour lumineux de 30 m2, une grande cuisine indépendante de 16 m2, deux chambres confortables (22 m2 ert 11 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace dressing ou bureau et une terrasse plein Sud. Deuxième appartement – 3 pièces de 84 m2 : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres (19 m² et 13 m2), une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une pièce dressing. Espaces annexes: Grand atelier de 25 m2 offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace professionnel, une cave de 20 m2 et deux Garages (20 m2 et 15 m2). Terrain de 715 m², clos et piscinable sous reserve d'une autorisation administrative préalable. Fort potentiel d’aménagement en deux appartements ou en une seule Maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont compris et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC. DPE:D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3817 € et 5165 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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715 m²

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Réf : ct4341

1 365 000 €

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