Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Le Cannet (06110)

Appartement T3 traversant de 58 m² – Lumineux, calme et fonctionnel

Au Cannet, à proximité des commoditées, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², idéalement agencé et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Traversant, calme et parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et WC. Les prestations incluent le double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Une cave et d'une place de parking privative.. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Charges/an : 1.800 € comprenant le chauffage et le fond ALUR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: en cours & GES: en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre .... € et ......€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4490

236 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

villa individuelle familiale qui ravira le plus grand nombre

Découvrez cette superbe villa familiale et individuelle développant, sur deux niveaux, une surface de 225 m² complétée par ses annexes, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux... Le vaste séjour de 63 m² se compose d’un élégant espace cheminée, d’un coin repas convivial ainsi que d’un agréable boudoir.... idéal pour un espace lecture, détente ou bureau. Une cuisine fonctionnelle qui répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie 14 m2 La villa dispose de quatre belles chambres alliant confort et intimité avec leurs salles d'eau parfaitement aménagées, et un studio indépendant pour accueillir les amis. À l’extérieur, le terrain de 481 m² est magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec son espace piscine. Une propriété alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible sans compromis sur les espaces et les prestations. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4.83 % TTC qui sont à la charge de l'acquéreur. DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2970 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv

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481 m²

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Réf : 4491

980 000 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

en étage, très agréable 2 p 45 m2 sur terrasse de 18 m2

Dans secteur très apprécié pour la proximité de toutes les commodités et axes routiers, en étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, très agréable 2 p 45 m2 ouvert sur une vaste terrasse d'angle de 18 m2 en pleine exposition. L'appartement confortablement aménagé se compose d'un hall avec grande penderie, séjour de 20 m2 prolongée d'une cuisine 4 m2 (poss Us), chambre de 10 m2, salle de bains, et WC indépendant. Une cave. Possibilité garage fermé en sous sol. Des travaux de rénovations seront à prévoir. ch/an 1500 € comprenant eau chaude et eau froide. DPE C. les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. 65 lots d'habitation + annexes. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 5.54 % et à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 4488-1

195 000 €

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Cannes (06400)

garage fermé en sous sol sécurisé

 Résidence Cannes Maria, 6 avenue de Vallauris , garage fermé en sous sol sécurisé - disponible immédiatement 

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Réf : 4487

38 500 €

Exclusif

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Vence (06140)

Villa style californienne de plain-pied avec dépendance et piscine...

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du collège de la Sine, cette villa de style californienne de plain-pied de 100 m², complétée par une dépendance indépendante de 40 m² et une grande piscine traditionnelle chauffée, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 062 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété séduit par son jardin agrémenté d'arbres fruitiers, sa piscine et ses vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa principale de 100 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouverte sur de grandes terrasses ensoleillées, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation et double vitrage. Un vaste garage de 40 m² et une grande cave atttenante. La dépendance de 40 m², totalement indépendante, constitue un véritable atout : logement d'amis, activité professionnelle ou revenu locatif potentiel d'environ 800 € par mois, avec plusieurs stationnements. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1812 € et 2452 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation de débroussaillement.

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3067 m²

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Réf : db 4486

720 000 €

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Mougins (06250)

Mas en pierre de 273 m² sur terrain de 1.193 m²

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce Mas de caractère en pierre de 273 m² qui déploie tout son charme sur trois niveaux. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un axe particulièrement fréquenté, il se compose de deux appartements indépendants et offre un potentiel rare pour conjuguer résidence de prestige et activité professionnelle, ou accueillir intégralement des bureaux, un siège social ou une activité libérale. Son architecture authentique, ses volumes généreux et son remarquable impact visuel en font une adresse de choix. À l’extérieur, un vaste jardin paysager agrémenté d’un espace piscine invite à la détente, tandis que de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien d’exception alliant cachet, visibilité et polyvalence, idéal pour porter un projet de vie ou d’entreprise ambitieux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D et GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 698 € et 5 002 € (année de référence des prix de l’énergie 2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1193 m²

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Réf : EB4482

1 390 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

Vue mer pour ce 2 pièces avec terrasse et parking. Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,18 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec une jolie vue mer. Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez. Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 1.996 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483

224 640 €

Nouveauté

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Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et Parking – Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant des prestations de qualité (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce charmant appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre indépendante avec lit double, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 11 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, un véritable espace de détente apprécié des vacanciers . Sa localisation au sein d’un complexe de loisirs très prisé, associée aux nombreux équipements de la résidence, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter la gestion locative. Une place de parking privative complète ce bien et renforce encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main, bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.376 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483'

253 800 €

Nouveauté

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Cannes (06400)

CANNES – CROIX DES GARDES | 2 pièces meublé avec Parking à fort...

Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,30 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec vue dégagée. Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez. Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.004 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 € et 530€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483''

183 600 €

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Le Cannet (06110)

Vaste studio de 31 m² dans le quartier recherché du Grande-Bretagne

****** SOUS OFFRE ****** LE CANNET MAIRIE dans le quartier recherché du Grande Bretagne, pour la proximité de toutes les commodités, dans une résidence de bon standing, découvrez ce lumineux et fonctionnel STUDIO de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dont l'agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de transformation en 2 pièces, il se compose d'une vaste entrée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Prévoir travaux. Charges/an : 1.200 €. (prévisionnel comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8% TTC . Nombre de lots principaux : 18. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : EB 4479

119 000 €

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