Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Le Cannet (06110)

STUDIO 23 M² – ÉTAGE – CALME & LUMINOSITÉ – PROXIMITÉ COMMODITÉS

À vendre, agréable studio de 23 m² situé en étage , au sein d’une résidence de bon standing , dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d’une belle luminosité , ce studio offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie, une kitchenette , ainsi qu’une salle de bains avec WC . Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Charges/an : 1.560 € comprenant l'eau froide et l'eau chaude (à confirmer). Honoraire d'agence inlcusà la charge du vendeur. DPE : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre .......... € et ..........€ (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4518

99 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

en dernier étage très agréable 3 p 63 m2 avec balcon et parking

Au calme et en dernier étage d'un résidence proche de toutes les commodités, très agréable 3 p 62.88 m2 certifiés avec balcon offrant une parfaite vue dominante et dégagée en exposition ouest. L'appartement en bon état et climatisé se compose d'un hall avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 27 m2, deux chambres de 12 m2 avec penderie, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et parking extérieur privatif. Les charges annuelles sont de 2.584 € comprenant le chauffage, eau chaude et froide. classe énergétique D. Les risques locatifs sur la zone sont consultables sur géorisques.

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Réf : 4515

252 000 €

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Peymeinade (06530)

quartier recherché...villa individuelle 150 m2 avec terrain 1315 m2

Dans quartier recherché, à provimité des commodités du centre de Peymeinade, très agréable villa individuelle développant une surface habitable de 150 m2 et posée sur un terrain de 1315 m2 arboré en exposition sud et ouest. La Villa dépend d'un domaine avec faibles charges, et se compose : *au rez de chaussée et de plain pied : hall de réception de 12 m2 et dégagements, un séjour avec cheminée prolongé d'une salle à manger totalisant une surface de 46 m2 le tout ouvert sur terrasse storée, une cuisine séparée de 15 m2 avec arrière cuisine et buanderie, un WC indépendant, une chambre parentale de 25 m2 avec penderies de rangement et salle d'eau, un cellier donnant accès à une terrasse d'été sous abris fermé, un garage fermé de 33 m2 environ en mitoyenneté. *au 1er étage : palier avec beaux rangements, une chambre avec penderie et terrasse solarium, une salle d'eau, un WC indépendant annexes : une cave au sous sol de 20 m2 environ et nombreux rangements sous abris. La villa, qui nécéssitera des travaux de modernisation et mise aux goûts du jour , est réservée aux amateurs de charmes et d'authenticité... poutres, carrelage imitation bois. La clmatisation est en place comme le double vitrage de l'ensemble des fenêtres Les honoraires d'agence de 5 % ttc sont compris dans le prix de vente indiqué et à la charge de l'aquéreur Les risques naturels sont consutables sur la zone sur georiques.gouv.fr. Le DPe est en cours

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Réf : 4520

525 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et Parking – Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant des prestations de qualité (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce charmant appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre indépendante avec lit double, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 11 m², un véritable espace de détente apprécié des vacanciers . Sa localisation au sein d’un complexe de loisirs très prisé, associée aux nombreux équipements de la résidence, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter la gestion locative. Une place de parking privative complète ce bien et renforce encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main, bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.340 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483*

205 200 €

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Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et Parking – Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant des prestations de qualité (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce charmant appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre indépendante avec lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 12 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, un véritable espace de détente apprécié des vacanciers . Sa localisation au sein d’un complexe de loisirs très prisé, associée aux nombreux équipements de la résidence, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter la gestion locative. Une place de parking privative complète ce bien et renforce encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main, bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.016 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db'''4483

224 640 €

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Mougins (06250)

Mougins – Villa récente 164 m² avec piscine, beaux volumes et...

Dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité du cœur de Mougins, cette villa récente séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain de 1 415 m² , cette propriété d’environ 164 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois champêtre et proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La villa propose une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine , pensée comme un véritable espace de convivialité et largement tournée vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 chambres , complétées par 3 salles de bains et 3 WC , offrant confort et intimité à toute la famille comme aux invités. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure arboré. La piscine invite à profiter pleinement des belles journées d'été de la Côte d’Azur. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages et stationnements , un atout rare et particulièrement appréciable. La villa bénéficie par ailleurs d’une bonne performance énergétique , gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,00 % TTC qui sont à la charge de l'acquéreur. DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1142 € et 1544 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 2022 et 2023). Les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1415 m²

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Réf : EB4498

1 155 000 €

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Le Cannet (06110)

dans résidence sécurisée, beau 2/3 pièces avec véranda et terrasse...

Dans résidence sécurisée et arborée, au calme, très agréable 2/3 pièces de 69 m2 de surface utile (61.44 m2 certifiés) ouvert sur une terrasse de 20 m2 et une véranda fermée de 7 m2. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte et aménagée prolongé d'une terrasse fermée en véranda, chambre spacieuse avec penderie de ramgement, salle de bains avec fenêtre, un bureau, et WC indépendant. parking extérieur privatif et cave en sous sol. ch/an 2970 € comprenant le chauffage et eau chaude, les risques naturels sont consultables sur georisques.

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Réf : 4112

349 000 €

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Le Cannet (06110)

Résidence sécurisée - vaste 5 pièces de 140 m2 avec terrasse 40 m2

Quartier EUROPE, dans résidence sécurisée, vaste 5 pièces traversant et d'angle de 136 m2 certifiés prolongés d'une véranda fermée de 23 m2 et avec une loggia de 5.41 m2 et sur une terrasse de 19 m2 en exposition sud ouest avec vue sur la verdure. L'appartement aux volumes très conformtbales et modulables se compose d'un hall de 12 m2 avec vestiaire d'invités, un séjour double de 50 m2, une cuisine indépendante aménagée de 8.70 m2 prolongée sur la loggia fermée de 5,41 m2, chambre parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau de 4.75 m2, une chambre de 16,60 m2 avec penderie. et une chambre de 14 m2 avec penderie, une salle de bains et un WC indépendant. travaux a prevoir. Un emplacement de parking privatif et une cave en rez de chaussée. 82 lots principaux + annexes . Les dépenses énégergétiques entre 2090 € et 2900 €. ch/an 6000 € comprenant chauffage et eau chaude - Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 003

572 000 €

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Le Cannet (06110)

très agréable 3 pièces 95 m2 avec terrasse de 24 m2 au calme

Quartier EUROPE, dans résidence sécurisée, agréable 3 pièces traversant de 95 m2 avec une loggia fermée (89.22 m2 certifiés) traversant ouvert sur terrasse de 23 m2 en exposition sud ouest avec vue sur la verdure. L'appartement aux volumes confortables se compose d'un hall de 10 m2 avec vestiaire d'invités, un séjour de 28.01 m2, une cuisine indépendante aménagée de 8.64 m2 prolongée sur la loggia fermée de 5,20 m2, chambre de 20 m2, et une chambre de 14,60 m2 avec penderie. une salle de bains et un WC indépendant avec un point d'eau. travaux a prevoir. Un emplacement de parking privatif et une cave en rez de chaussée. 82 lots principaux + annexes . Les dépenses énégergétiques entre 2090 € et 2870 €. ch/an 4300 € comprenant chauffage et eau chaude -Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 001

379 000 €

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Le Cannet (06110)

4 pièces 77m2 parking

Beaux volumes pour cet appartement 4 pièces de 77 m2 traversant, en étage élevé proche de toute commodités. Cet appartement entièrement climatisé se compose d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposé Sud/Est avec vue dégagée, deux chambres (possibilité 3) une cuisine indépendante, une salle d'eau , wc indépendant. L'appartement bénéficie de belles rénovations déjà réalisées. Il reste toutefois à aménager ou moderniser la cuisine et à prévoir quelques finitions, permettant ainsi aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Une cave et un parking privé complètent ce bien. 2467 euros de charges pour l'année 2024/2025 (incluant l'eau froide).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché, Nombre de lots principaux: 215. DPE: D & GES: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CT 4509

267 500 €

Exclusif

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