Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Vence (06140)

Villa style californienne de plain-pied avec dépendance et piscine...

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du collège de la Sine, cette villa de style californienne de plain-pied de 100 m², complétée par une dépendance indépendante de 40 m² et une grande piscine traditionnelle chauffée, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 062 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété séduit par son jardin agrémenté d'arbres fruitiers, sa piscine et ses vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa principale de 100 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouverte sur de grandes terrasses ensoleillées, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation et double vitrage. Un vaste garage de 40 m² et une grande cave atttenante. La dépendance de 40 m², totalement indépendante, constitue un véritable atout : logement d'amis, activité professionnelle ou revenu locatif potentiel d'environ 800 € par mois, avec plusieurs stationnements. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1812 € et 2452 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation de débroussaillement.

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3067 m²

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Réf : db 4486

720 000 €

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Cannes (06400)

Vue mer pour ce 2 pièces avec terrasse et parking. Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,18 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec une jolie vue mer. Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez. Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 1.996 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483

224 640 €

Nouveauté

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Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et Parking – Idéal...

Situé au sein d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant des prestations de qualité (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce charmant appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre indépendante avec lit double, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 11 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, un véritable espace de détente apprécié des vacanciers . Sa localisation au sein d’un complexe de loisirs très prisé, associée aux nombreux équipements de la résidence, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter la gestion locative. Une place de parking privative complète ce bien et renforce encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main, bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.376 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483'

253 800 €

Nouveauté

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Cannes (06400)

CANNES – CROIX DES GARDES | 2 pièces meublé avec Parking à fort...

Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,30 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec vue dégagée. Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez. Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 2.004 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 € et 530€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4483''

183 600 €

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Le Cannet (06110)

Vaste studio de 31 m² dans le quartier recherché du Grande-Bretagne

LE CANNET MAIRIE dans le quartier recherché du Grande Bretagne, pour la proximité de toutes les commodités, dans une résidence de bon standing, découvrez ce lumineux et fonctionnel STUDIO de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dont l'agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de transformation en 2 pièces, il se compose d'une vaste entrée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Prévoir travaux. Charges/an : 1.200 €. (prévisionnel comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8% TTC . Nombre de lots principaux : 18. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : EB 4479

119 000 €

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Le Cannet (06110)

LE CANNET MAIRIE – 2 PIÈCES EN ÉTAGE PLEIN SUD AVEC TERRASSE,...

Dans le quartier très recherché du Cannet Mairie , à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce vaste 2 pièces de 52 m², en parfait état et climatisé, situé en étage et bénéficiant d’une agréable exposition Sud. L’appartement se compose d’une entrée desservant un confortable séjour de 20 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine, ainsi qu’une spacieuse chambre de 14 m² équipée de penderies de rangement, une salle d'eau sobre et contemporaine, un Wc indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une profonde terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un garage fermé avec une cave attenante complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Charges/an : 1.534 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430 € et 524€ (année de référence des prix de l’énergie 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4480

299 500 €

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Le Cannet (06110)

idéal investisseurs 2 p 39 m2 avec balcon en exposition sud et en...

Réservé aux investisseurs....dans petite résidence et au calme absolu, en dernier étage, agréable 2 pièces de 38.06m2 certifiés avec balcon de 11.74 m2 en exposition sud avec vue sur la verdure. L'appartement qui necessitera des travaux de rénovation + mise en place d'un chauffage individuel et cumulus électrique se compose d'un hall, séjour avec cuisine séparée et attenante (poss us), une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC. Les travaux de désolidarisation du chauffage collectif et du eau chaude collective seront à rpévoir dès l'acquisition ch/ an actuelles 1 150m2 après désolidarisation du système collectif 450 €. parking extérieur assuré. les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv.fr

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Réf : 4476

159 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

Cannes Montfleury – 3 pièces traversant au calme, proche Rue...

Dans le très recherché quartier du Montfleury à Cannes, à quelques minutes à pied de la Rue d’Antibes et des plages, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 70 m², situé au sein d’une petite résidence récente et intimiste de seulement 9 appartements. Au calme et lumineux, l’appartement se compose d’un vaste espace de vie de 36 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, donnant sur une profonde terrasse exposée plein Sud de 11 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec penderies intégrées ouvrant sur un second balcon de 6 m², une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un GARAGE et une CAVE. Charges/an : 1.482 €. Copropriété : 9 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 717 € et 969€ (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4478

645 000 €

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Biot (06410)

Atypique Maison au Coeur du Village de Biot

Au coeur du typique Village de Biot, proche de la place des Arcades, charmante Maison de village, au calme absolu, sur deux niveaux d'une surface habitable de 43 m². La Maison se compose d'un séjour-cuisine de 22,57 m² avec une très belle vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée avec escalier de distribution. Le tout a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix hors hono. 243.000 €. Normes énergétiques ( DPE : D). Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EB4463

255 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

en étage - 3 p 69 m2 traversant avec 2 terrasses - cave et atelier

Aux portes du Cannet Mairie, dans secteur recherché pour la proximité des commerces, agréable 3 p 69 m2 traversant et d'angle ouvert sur deux terrasses storées. L'appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose d'un hall d'entrée, un séjour sur un balcon ouest, une cuisine séparée attenante au séjour qui permettra de créer un espace plus convivial, un dégagement avec rangement, un WC indépendant avec point d'eau, 2 chambres dont une avec penderie et donnant sur un balcon exposé est, une salle de bains avec fenêtre. une cave en sous sol - un petit garage / atelier de 11.50 m2. Lots principaux 31 + caves et stationnements.Nous avons envisagé pour vous les travaux de rénovation afin de mieux vous projeter ......ch/ an 5100 € comprenant le chauffage, eau chaude et froide . Honoraires compris dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 4.73 % TTc. prix hors hono. 234 000 € . Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : eb4467

245 000 €

Accord

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