Coup de coeur
Réf : 4491
villa individuelle familiale qui ravira le plus grand nombre
980 000 €
villa individuelle familiale qui ravira le plus grand nombre Le Cannet (06110)
Découvrez cette superbe villa familiale et individuelle développant, sur deux niveaux, une surface de 225 m² complétée par ses annexes, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié et proche de toutes les commdodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux... Le vaste séjour de 63 m² se compose d’un élégant espace cheminée, d’un coin repas convivial ainsi que d’un agréable boudoir.... idéal pour un espace lecture, détente ou bureau. Une cuisine fonctionnelle qui répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie 14 m2
La villa dispose de quatre belles chambres alliant confort et intimité avec leurs salles d'eau parfaitement aménagées, et un studio indépendant pour accueillir les amis.
À l’extérieur, le terrain de 418 m² est magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec son espace piscine.
Une propriété alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible sans compromis sur les espaces et les prestations.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4.83 % TTC qui sont à la charge de l'acquéreur.
Les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
418 m²
Surface loi Carrez (m²)
225 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1989
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
8
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
935 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,81 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).