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Exclusif
Réf : 4505
Appartement
Avis aux investisseurs, beau 2 p 44 m2 avec terrasse de 16 m2 dans résidence récente
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
236 000 €

Avis aux investisseurs, beau 2 p 44 m2 avec terrasse de 16 m2 dans résidence récente Le Cannet (06110)

Dans résidence intime, récente et en très bon état d'entretien, superbe 2 pièces de 43,78 m² certifiés sis au premier étage sur trois et ouvert sur terrasse sud de 16,21 m² en exposition sud. L'appartement se compose d'un hall, un séjour climatisé de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée semi équipée, une chambre avec penderie aménagée, une salle d'eau spacieuse avec WC. Bien en très bon état d'entretien aux prestations de qualité (climatisation, double vitrage). Parking extérieur dans l'enceinte de la résidence fermée. Le bien sera vendu loué avec un loyer hors charges de 848.17 €. Les risques naturels sur la zone du Cannet sont consultables sur georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur de 5% TTC et compris dans le prix

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Collectif
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Quartier Colombier
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 265 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Complément de loyer 825 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES
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BANDELIER Isabelle Négociatrice
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 608 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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