Biens immobiliers à vendre Alpes_maritimes

Le Cannet (06110)

Superbe rénovation por ce studio au coeur du Cannet Grande Bretagne

Au Cannet, dans le quartier du Grande Bretagne, au cœur de toutes les commodités, confortable et lumineux studio de 25 m² offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence avec une échappée jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un hall, une pièce à vivre prolongée d'une terrasse de 4 m² exposée au Sud, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Charges/an : 1.980 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 488 € et 660 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4356

149 000 €

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Le Cannet (06110)

MAISON DE CARACTÈRE 220 m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose au coeur du Cannet Mairie une Maison de ville individuelle sur deux niveaux d'une superficie d'environ 220 m² (198m2 + atelier 25m2) sur une parcelle arborée de 715 m². Cette Maison de caractère en pierres apparentes des années 40 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa configuration unique. Elle se compose de deux appartements indépendants de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et intimité — une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un appartement principal 3 pièces de 110 m2 : Vaste séjour lumineux de 30 m2, une grande cuisine indépendante de 16 m2, deux chambres confortables (22 m2 ert 11 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace dressing ou bureau et une terrasse plein Sud. Deuxième appartement – 3 pièces de 84 m2 : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres (19 m² et 13 m2), une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une pièce dressing. Espaces annexes: Grand atelier de 25 m2 offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace professionnel, une cave de 20 m2 et deux Garages (20 m2 et 15 m2). Terrain de 715 m², clos et piscinable sous reserve d'une autorisation administrative préalable. Fort potentiel d’aménagement en deux appartements ou en une seule Maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC. DPE:D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3817 € et 5165 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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715 m²

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Réf : ct4341

1 295 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – VUE MER PANORAMIQUE – DERNIER ÉTAGE

À vendre nue-propriété d’un magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de bon standing, avec vue mer panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins . Monsieur (86 ans) et Madame (84 ans) conservent l’usufruit viager du bien. Situé dans le quartier du Grande Bretagne, au Cannet, découvrez ce vaste 3 pièces de 138 m² (102 m² LC + véranda 36 m²) situé au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse au Sud de 100 m² offrant une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un hall, un très grand séjour de 43 m², une cuisine équipée, une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et Wc attenants, une seconde chambre avec salle d'eau, un WC invité, une véranda de 36 m² au droit du séjour. Charges annuelles: 2.440 € comprenant l'eau froide, honoraires inclus de 5% TTC. DPE : D (année 2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4339

499 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

4 pièces traversant à Le Cannet

A LE CANNET, secteur de la Palestre, l'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose dans une résidence sécurisée, un agréable 4 pièces traversant de 76,48 m², en très bon état, avec terrasse vue verdure. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 21,4 m², d'une cuisine indépendante de 8,23 m², de trois chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche et d'un wc visiteur. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1068 € et 1446 € (année de référence des prix de l’énergie 2021 - 2022 - 2023). Montant des charges annuelles de 1749 euros. Les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix proposé et à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : eb4335av4369

359 000 €

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Le Cannet (06110)

4 p 113 m2

Au calme absolu, dans résidence de standing , superbe 4 pièces traversant de 113 m2 dans secteur entouré de verdure, cet appartement comprend un grand hall d'entrée avec de nombreux placards, un agréable séjour de 38 m2 prolongé d'une cuisine ouverte équipée de 10 m², une terrasse profonde de 20 m2 en sud ouest avec jolie vue verdure et aperçu mer, 3 chambres donnant sur une deuxième terrasse de 18 m2 , une salle de bains et une salle de douche avec wc, un wc invités, une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien. possibilité d'acquérir un garage en supplément, charges annuelles: 2215 €, nombre de lots principaux : 65, honoraires de 5% charge acquéreur inclus dans le prix. DPE : C Montant estimation energie entre 1051 € et 1423€ par an (année référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : CT 4416

499 000 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Le Cannet – Dernier étage 4 pièces d’exception avec vue panoramique...

Situé au dernier étage d’une résidence au coeur de toutes les commodités et au calme, ce somptueux appartement 4 pièces de 123 m² vous offre un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama à couper le souffle. Dominant la commune du Cannet, il offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les Îles de Lérins, le massif de l’Estérel et les toits de Cannes. L'espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m² et toutes les chambres s’ouvrent sur une immense terrasse de 140 m², parfaite pour recevoir ou profiter de la quiétude de l’environnement. Un escalier privé, depuis la terrasse, mène à un exceptionnel toit-terrasse de 80 m² à l'aménagement paysager méditerranéen, pourvu d’un jacuzzi, véritable havre de détente suspendu entre ciel et mer. L’appartement se compose d’un spacieux séjour prolongé d'une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC invité et de nombreux rangements. Prestations de grande qualité, climatisation réversible, radiateurs couplés à une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électriques et cave attenante. Possibilité deuxième garage en option. Charges/an : 5.823 € (eau chaude et froide incluse) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1309 € et 1771 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Honoraire d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 4319

1 300 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

Magnifique 2 p 49 m² au pied de la Croix des gardes avec garage

Dans résidence sécurisée au pied de la Croix des gardes, magnifique rénovation pour ce 2 p de 49 m² certifiés sur terrasse de 12 m². L'appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, se compose d'un hall desservant un séjour de 30 m² avec cuisine parfaitement équipée, un dégagement desservant une chambre de 11.80 m² avec penderie, une salle d'eau, WC indépendant. Cave en sous sol de 3.80 m². Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage. Ch/an 1.800 € (comprenant le chauffage et l'eau froide). Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix. Honoraires compris et à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : 4321

259 000 €

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Le Cannet (06110)

Charmante Maison de plain pied 4 pièces 92,00 m²

Sous-compromis - En exclusivité : Secteur Tignes - Carnot, Maison de ville rénovée de plain pied de 92 m² avec garage de 52,00 m², terrasse, parking et jardin autour sur un terrain de 327 m². La maison se compose : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine equipée, un dégagement, trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. La Maison est en très bon état d'entretien et entièrement climatisée. Le secteur est de qualté avec toutes les commodités à proximité. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 630.000,00 €. Les honoraires d'agence de 5 % TTC sans à la charge de l'acquéreur. Les risques naturelles et pollution sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 € et 2183 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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327 m²

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Réf : EB4310

630 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

très agréable 3 pièces 90 m2 avec terrasse de 23 m2 au calme

Dans résidence sécurisée, très agréable 3 pièces de 91 m2 avec une loggia fermée (85,82 m2 certifiés) traversant ouvert sur terrasse de 23.25 m2 storée en exposition sud ouest. L'appartement aux volumes confortables se compose d'un hall avec vestiaire de 9.42 m2, un séjour de 28 m2, une cuisine indépendante aménagée de 8 m2 prolongée sur la loggia fermée de 8 m2, chambre de 20 m2, et une chambre de 14,33 m2 avec penderie. une salle de bains et un WC indépendant avec un point d'eau. Un emplacement de parking privatif et une cave en rez de chaussée. Les biens sont actuellement loués selon bail de location à effet du 16/09/2020 renouvelé avec un loyer actualisé 1175,61 € + 243 € de charges et taxes. Ch/an 4100 € annuels comprenant chauffage, eau chaude. les dépenses énégergétiques entre 1150 € et 1450 €. Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4308

399 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

RARE – Villa au calme avec piscine et vue dominante jusqu'à la mer.

****** VENDU ****** En position dominante dans le quartier prisé de l'Europe, cette lumineuse villa vous offrira un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Posée sur une parcelle de 540 m² avec piscine, cette villa familiale de 140 m² sur 2 niveaux se compose de plain pied d'un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur terrasse en pleine exposition, d’une cuisine indépendante de 11 m², d’une grande chambre parentale de 20 m² avec dressing, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de respectivement 11 m², 14 m² et 17 m², dont deux avec balcon d'agrément, une salle de bains et un WC indépendant. Garage/Atelier 20 m². Parkings. Climatisation gainable, volets roulants électriques et double vitrage. Combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Finitions à prévoir. Un bien recherché dans un environnement résidentiel, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des axes routiers. Contactez nous pour une visite ! Charges lotissement /an : 225 €. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1414 € et 1914 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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540 m²

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Réf : db 4312

945 000 €

Exclusif

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