Nouveauté
Réf : db 4439
Superbes rénovations et prestations de qualité pour ce 4 pièces de 96 m² avec piscine
630 000 €
Superbes rénovations et prestations de qualité pour ce 4 pièces de 96 m² avec piscine Le Cannet (06110)
Idéalement situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, dans le quartier des Moulières, ce superbe appartement traversant de type 4 pièces, d’environ 96 m², entièrement rénové avec soin, séduit par ses prestations de qualité et son environnement privilégié au calme.
Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une magnifique piscine et un gardien, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une généreuse terrasse de 27 m² exposé au Sud/Est, offrant une vue agréable sur le lagon de la résidence.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables, disposant d'une seconde salle d’eau avec Wc, offrant confort et intimité à tous les occupants et un troisème WC pour les invités. Les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse/jardin de 25 m² pour profiter des beaux jours. Une des chambres, dans la quelle un coin cuisine a été aménagé, bénéficie d’un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité d’une exploitation en location saisonnière, constituant un atout rare et un potentiel de revenu complémentaire.
Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Des solutions de stationnement complémentaires sont aisément accessibles à proximité.
Charges/an : 3.960 € comprenant l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. DPE : classe D et GES : classe C. Honoraires inlcus de 5%TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
96 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Vue
Lagon
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48 - 39 -212
nombre de lots
437
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
330 €
Taxe foncière annuelle
1 975 €
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