Réf : db 4440
Le Cannet Grande-Bretagne – Spacieux 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 48 m²
545 000 €
Le Cannet Grande-Bretagne – Spacieux 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 48 m² Le Cannet (06110)
Au cœur d’un quartier recherché pour sa proximité immédiate des commodités, au sein d’une résidence récente de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m², prolongé par une superbe terrasse profonde d’environ 48 m², véritable espace de vie extérieur.
L’appartement offre un spacieux séjour d’angle baigné de lumière de 28 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables.
La première chambre dispose d’une salle d’eau attenante et de rangements, tandis que la seconde constitue une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Un WC invités ainsi qu’un espace buanderie complètent ce bien aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel. Double vitrage, climatisation reversible, volets et stores bannes motorisés. GARAGE et CAVE en sous-sol.
Charges/an : 2.220 €. Copropriété : 25 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 745 € et 1009 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
81,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Citadine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.3
Exposition
Sud
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
61
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
2 200 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
1 894 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 745 € et 1 009 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).