Exclusif
Réf : IB4516
Villa individuelle et familiale sur les hauteurs du Cannet Mairie
545 000 €
Villa individuelle et familiale sur les hauteurs du Cannet Mairie Le Cannet (06110)
Sur les hauteurs du Cannet Historique, villa individuelle de 130 m2, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. La villa dispose de nombreux atouts pour un quotidien agréable : des pièces bien réparties, des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement consistant actuellement en :
* au rez de chaussée : un garage de 33 m2, une pièce indépendante avec un point d'eau
* au rez de jardin: hall d'entrée, un beau séjour de 38 m2 avec cheminée et ouvert sur 2 terrasses storées, une cuisine séparée de 10m2, un WC invité avec point d'eau
* au 1er étage : 3 chambres confortables dont une avec sa salle de bains avec WC attenante, une salle d'eau avec WC, un accès par escalier escamotable aux combles aménagés en sous pente de 29 m2
Les espaces extérieurs sont propices à la détente, aux repas en plain air.
Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. classe énergétiques C (dpe du 09/03/2025)
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
419 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2003
Quartier
Mouliere
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Taxe foncière annuelle
2 150 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).