Exclusif
Coup de coeur
Réf : EB4413
Élégante Maison Bourgeoise 1900 – 245 m² – Terrain 1 004 m²
1 320 000 €
Élégante Maison Bourgeoise 1900 – 245 m² – Terrain 1 004 m² Le Cannet (06110)
Rare en exclusivité
Pour les Amoureux des belles Demeures anciennes et du charme d’époque, cette maison bourgeoise des années 1900 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Développant 245 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre de magnifiques hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi que de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 004 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un abri voitures, une piscine ou un espace détente familial.⚒ Importants travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner à cette demeure tout son prestige d’antan. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,01% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
244 m²
surface terrain
1 004 m²
Surface loi Carrez (m²)
244 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Ville, verdure et dégagée vers la mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1907
Quartier
Carnot
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,01 %
Taxe foncière annuelle
2 817 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 850 € et 7 914 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).