Biens immobiliers à vendre Alpes_maritimes

Le Cannet (06110)

Élégante Maison Bourgeoise 1900 – 245 m² – Terrain 1 004 m²

Rare en exclusivité Pour les Amoureux des belles Demeures anciennes et du charme d’époque, cette maison bourgeoise des années 1900 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Développant 245 m² habitables répartis sur 3 niveaux , elle offre de magnifiques hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi que de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 004 m² , la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un abri voitures, une piscine ou un espace détente familial.⚒ Importants travaux de rénovation à prévoir , laissant libre cours à votre imagination pour redonner à cette demeure tout son prestige d’antan. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,01% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1004 m²

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Réf : EB4413

1 320 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Charmant 2 pièces au Calme

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente à LE CANNET secteur Palestre un charmant appartement de 2 pièces climatisé d'environ 35 m² avec terrasse de 13,13 m² en étage dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,62 m², d'une chambre avec placard de 9,31 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,55% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges/an : 1.254 € . DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EB4420

190 000 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Maison individuelle de plain pied sur parcelle de 597 m².

A saisir : au calme et proche des commodités charmante Maison de ville individuelle de 81 m², de plain-pied sur un terrain de 597 m² entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité . La Maison se compose d'un séjour avec une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC avec un studio indépendant à rénover de 21 m² et un local chaufferie. Le jardin est plat et accessible avec la possibilité de stationner plus de trois voitures. La maison intégralement isolée est chauffée et raffraichie par le sol par une pompe à chaleur. Panneaux solaires sur le toit.Les honoraires d'agence sont compris de 5.,55% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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597 m²

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Réf : EB4430

599 000 €

Nouveauté

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Cannes (06400)

Confort, lumière et tranquillité pour ce beau 3 pièces !

A Cannes, dans un secteur apprécié entre le boulevard Carnot et le Petit Juas, au calme absolu dans une impasse privée, découvrez ce 3 pièces d'angle, en position dominante offrant une jolie vue dégagée, dans une résidence récemment ravalée et rénovée. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec penderie de rangement, respectivement de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec WC et une fenêtre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée au Sud. Garage fermé en sous-sol et stationnement gratuit dans l'impasse. Un appartement lumineux, calme et confortable, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges/an : 1.500 € comprenant l'eau chaude. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4429

389 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

MAISON DE VILLE 117 m2 de 3 appartements

Idéalement située quartier Grande Bretagne, proche commodités, cette maison de ville de 117 m² sur deux niveaux se compose de 3 appartements, au rez de chaussée un studio composé d'une cuisine indépendante , une salle d'eau avec wc et une chambre et d' un 2 pièces composé d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc pouvant être réunis, à l'étage un 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres d'environ 14 et 10 m², une salle d'eau et WC indépendant, sur une parcelle de 183 m². Beau potentiel à exploiter. Possibilité de stationner deux voitures. Les honoraires d'agence sont 5 %TTC inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3084 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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183 m²

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Réf : CT4425

546 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Confortable et lumineux 2 pièces en étage élevé

Au Cannet dans le secteur Carnot à proximité des commodités, en étage élevé d'une élégante résidence au charme Art-déco avec ascenseur, calme et lumineux 2 pièces, à la décoration sobre et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et douillet. La belle hauteur sous plafond, apporte une sensation d'espace et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour clair ouvert sur un balcon, une grande cuisine parfaitement équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une grande cave pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de type location saisonnière. Charges/an : 1.560 € comprenant l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 4428

189 000 €

Nouveauté

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Cannes (06150)

Le bord de mer à pied - 3 p en duplex avec parking - vendu loué

Réservé aux investisseurs, dans secteur à proximité immédiate des plages à pied, en dernier étage et en duplex, agréable 3 p 60 m2 de surface utile (54.50 m2 certifiés) avec balcon. L'appartement de charme qui sera vendu loué se compose d'un hall de 4 m2, un séjour de 20 m2 prolongé d' une cuisine ouverte de 4.5 m2 sur balcon, une chambre et un Wc indépendant, une chambre en mezzanine de 12 m2 sous combles et une salle d'eau de 5.35 m2 et un dressing de 4 m2. parking en sous sol sécurisé. Bien vendu loué à 852.63 € + charges et taxes. bail du 25/02/2019 pour 3 ans renouvelé depuis Les honoraires d'agence sont compris de 5.42% TTc à la charge de l'acquéreur. les risques naturels sur la zone sont consultables sur géorisques.

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Réf : 4426

195 000 €

Exclusif

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Valbonne (06560)

Propriété 402 m² avec piscine et parc de 1,35 hectare.

En exclusivité : Implantée au cœur de 1,35 hectare de parc privé, au sein d’un domaine sécurisé dans un secteur résidentiel prisé de Valbonne, cette exceptionnelle propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant calme absolu et totale intimité. En lisière du Parc de la Valmasque, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Gorges du Loup et d’un accès piéton direct aux sentiers forestiers protégés ainsi qu’à la rivière de la Brague. Entièrement rénovée et achevée en 2021, la villa s’étend sur un terrain paysager d’environ 13 500 m² . Elle séduit par ses volumes généreux, offrant près de 400 m² de surface habitable, complétés par environ 300 m² de dépendances , des prestations raffinées et de vastes espaces extérieurs baignés de soleil, pensés pour une utilisation tout au long de l’année. Les jardins exposés plein sud s’organisent autour d’une piscine miroir chauffée avec volet roulant, sublimée par une mosaïque sur mesure. Un pool house avec sanitaires et terrasse couverte constitue un élégant espace de vie extérieur, idéal pour les repas à l’ombre et les réceptions. Le parc paysager comprend également un terrain de pétanque, une douche extérieure, un éclairage d’ambiance, un système d’arrosage automatique ainsi que des dispositifs anti-moustiques discrets installés en périphérie de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa propose des espaces intérieurs élégants et harmonieusement agencés. Elle comprend un vaste salon de réception avec cheminée à gaz, un cozy salon vitré à ossature bois avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger. La propriété dispose de cinq chambres en suite, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le niveau inférieur abrite un garage souterrain de 108 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de sport, un sauna avec douches, une cave à vin et une buanderie, avec les pré-équipements déjà prévus pour l’installation future d’un hammam. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation, Internet starlink, une domotique avancée (CrestronGo, Sonos…) et un système de sécurité complet. À la fois élégante et chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 2 km (environ 5 minutes) du centre du village de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à moins de 30 minutes (16 km) d’Antibes, elle constitue un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige ou un refuge d’exception sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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13500 m²

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Réf : EB4418

6 300 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Lumineux 3 pièces au cœur des commodités

A proximité immédiate de toutes les commodités, dans le quartier du Grande Bretagne, lumineux 3 pièces traversant de 54 m². Il se compose d'un hall, un séjour au clame exposé à l'Ouest, prolongé d'une confortable terrasse de 7 m², une cuisine indépendante et aménagée avec balcon, deux chambres ouvertes sur un second balcon à l'Est, une salle de bains et un WC indépendant. Charges/an : 3.359 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4423

215 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Maison de Ville 141 m² avec deux appartements en 3 pièces et 2 pièces

En centre ville proche des commerces Maison sur trois niveaux composée : Au rez-de-chaussée : d'un appartement 3 pièces de 86,10 m² habitables avec terrasse et balcon Au rez-de-jardin : d'un appartement 2 pièces de 54,92 m² + mezzanine Au sous-sol : d'une cave 4,75 m². La Maison est individuelle et propose un fort potentiel d'aménagement sur une surface de 141 m² avec un terrain autour en nature de jardin sur une parcelle de 331 m². Pas de stationnement sur le terrain. Une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse avec ses deux logements indépendants. Les travaux à prévoir seront un atout pour laisser libre cours à vos envies et de personnaliser la maison selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont compris et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5,00 % TTC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 pour le 3 pièces une consommation énergétique de 193 kwh/m²/an catégorie D pour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645 € et 2225 € (année de référence 2021) et pour le 2 pièces une consommation énergétique de 310 kwh/m²/an catégorie E pour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2218 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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331 m²

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Réf : EB4417

588 000 €

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