Achat Appartement T2 pièces Le-Cannet

Le Cannet (06110)

avis aux investisseurs - square Carnot 2 p 57 m2 vendu loué

Dans secteur apprécié pour la proximité immédiate de toutes les commodités, retrouvez ce  vaste 2 pièces de 56.61 m2 certifiés qui restera  réservé aux seuls investisseurs car vendu loué. L'appartement aux volumes confortables se compose de la manière suivante : hall et dégagement de 7.50 m2, séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte, chambre de 11 m2, salle de bains  et WC indépendant...le tout ouvert sur un balcon storé. Une cave L'appartement est loué à 750 € + 143 € de charges locatives. les charges de copropriété annuelle s'élèvent à 2305 € comprenant le chauffage selon répartiteur et l'eau chaude. Un ravalement de façade a été voté. honoraires d'agence de 9000 € sont compris dans le prix affiché  et à la charge de l'acquéreur . les dépenses énergétique sont entre 998 € et 1350 €. les risques naturels restent consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4368

159 000 €

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Le Cannet (06110)

Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin de...

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2 entièrement rénové, où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduits par son vaste séjour de 21 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin verdoyant de 90 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, une chambre, une grande penderie de rangement, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une grande cave de 9 m2 et un parking collectif, tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. Ch/an 2550 € (charge courante année 2024 comprenant le chauffage et l'eau chaude). Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 5 %TTC. Nombre de lots principaux: 30. DPE : D estimation énergie entre 560 € et 820 € par an (année référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CT4365

283 500 €

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Rare ! 2/3 pièces en rez de jardin dans maison sans charges !

Proche des commerces, transports et commodités de la place de Rocheville au Cannet, dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce 2/3 pièces de 46 m² ouvert sur un jardin privatif de 86 m². Il se compose d'une grande cuisine de 15 m², deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec WC. Différentes possibilités d'agencement. Une cave au sous-sol. Double vitrage, pas de charges de copropriété. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 734 € et 847 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4359

189 000 €

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Le Cannet (06110)

Calme et lumineux 2 pièces avec parking au cœur des commodités

Idéalement situé au coeur des commodités de Rocheville, tout en offrant un environnement calme et agréable, ce lumineux 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa profonde terrasse de 15 m² exposée au SUD. Bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), une chambre confortable avec penderie de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation, parking privé en sous-sol. Charges/an : 1647 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et le gaz pour la cuisine. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 564 € et 764 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Réf : EB 4352

179 000 €

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Nouveauté

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Le Cannet (06110)

idéal investisseurs 2 p 39 m2 avec terrasse vendu loué

Réservé aux investisseurs....dans résidence intime et au calme absolu, agréable 2 pièces de 38.71 m2 certifiés situé en rez de chaussée avec balcon de 11.74 m2en exposition sud avec vue sur la verdure. L'appartement se compose d'un hall, séjour avec  cuisine séparée et attenante (poss us), une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera vendu loué avec un loyer hors charges de 650 € .des travaux seront à prévoir dès l'acquisition (chauffage et cumulus à installer pour se désolidarisser du système collectif). ch/ an 700 m2. parking extérieur assuré. les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv.fr

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Réf : 4326

149 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Superbe 2 pièces avec patio au cœur des commodités

vendu à 273 000 € . Idéalement situé au cœur des commodités, à deux pas du quartier historique, ce spacieux 2 pièces de 52 m², au calme absolu, entièrement rénové, vous séduira par son agencement et sa décoration sobre et contemporaine. Il se compose d'une belle entrée avec penderie de rangement, une généreuse pièce de vie de 30 m² avec une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour, parfaitement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un patio privatif de 23 m², véritable havre de paix pour recevoir et se détendre. La chambre de 13 m² offre un bel espace nuit avec sa vaste penderie. La salle d'eau est confortable avec un espace buanderie. WC séparé. Vendu entièrement meublé. Charges/an : 1100 € DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 467 € et 631 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 4328

284 000 €

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Le Cannet (06110)

Idéal profession libérale ou 1er achat - 2 p 45.11m² avec parking...

Dans résidence proche de toutes les commodités à pied, agréable 2 p 45.11 m² en exposition ouest au premier étage avec ascenseur. L'appartement qui nécessite des travaux se compose d'un hall, séjour 16.50 m², cuisine séparée 7 m², chambre de 12.30 m², salle de bains et WC indépendant. un parking extérieur privatif et sécurisé et une cave en sous sol. ch/an 1700 € comprenant chauffage, eau chaude et froide. Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : 4325

149 000 €

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Le Cannet (06110)

charmant 2p

Dans résidence sécurisée avec gardien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement 2 pièces de 35 m² en rez-de-jardin vous séduira par son calme et son excellent état général, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé donnant sur un terrasse en rez de jardin de 6 m², d’une belle salle de douche moderne avec WC, d’une petite chambre cosy ainsi que de deux grands placards pour un maximum de rangement dans le hall d'entrée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges/an : 1422 € comprenant le chauffage et l'eau froide et chaude. DPE : E Montant estimation energie entre 889 € et 1203 € par an (année référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux: 403

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Réf : CT4302

159 000 €

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Le Cannet (06110)

IDEAL INVESTISSEURS - 2 p 42 m2 avec balcon fermé parking en sous...

vendu au prix Dans petite résidence ravalée en 2022, proche de toutes les commodités de la place de Rocheville, agréable 2 pièces 41 m2 comprenant une terrasse fermée en véranda (soit 36.15 m2 certifiés). L'appartement traversant se compose d'un hall, séjour 14 m2 prolongé de la terrasse fermée de 4.80 m2, cuisine séparée, une chambre avec rangement, salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cave en sous sol et parking privatif en sous sol sécurisé. travaux de modernisation à prévoir . ch/an 1.050 €. dépenses énergétiques entre 817 € et 1105 €. Les risques naturels sur la zone sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4350

149 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

avis aux instisseurs, 2 p 46.61 m2 avec terrasse 19 m2 vendu loué

VENDU A 160 000 € - Réservé qu'aux investisseurs car le bien est vendu loué. Dans résidence en très bon état entretien entre la pace de Rocheville et l'hôpital des broussailles, agréable 2 p 46.61 m2 certifiés ouvert sur belle terrasse storée de 19 m2 en exposition ouest. L'appartement se compose d'un hall, séjour de 17 m², cuisine séparée de 7.50 m², chambre de 11 m² avec penderie de rangement, une salle d'eau, le WC est indépendant. Le bien est vendu loué avec loyer hors charges 652 € + 122 € de provision sur charges et taxes. charges de copropriété annuelles 1650 € comprenant chauffage, eau chaude et froide. Les honoraires d'agence sont compris et à la charge du vendeur d'un montant de 9000 € TTC Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr.

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Réf : 4267

169 000 €

Exclusif

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