Achat Appartement T2 pièces Le-Cannet

Le Cannet (06110)

Avis aux investisseurs, beau 2 p 44 m2 avec terrasse de 16 m2 dans...

Dans résidence intime, récente et en très bon état d'entretien, superbe 2 pièces de 43,78 m² certifiés sis au premier étage sur trois et ouvert sur terrasse sud de 16,21 m² en exposition sud. L'appartement se compose d'un hall, un séjour climatisé de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée semi équipée, une chambre avec penderie aménagée, une salle d'eau spacieuse avec WC. Bien en très bon état d'entretien aux prestations de qualité (climatisation, double vitrage). Parking extérieur dans l'enceinte de la résidence fermée. Le bien sera vendu loué avec un loyer hors charges de 848.17 € + charges et taxes. Les risques naturels sur la zone du Cannet sont consultables sur georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur de 5% TTC et compris dans le prix affiché

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 4505

236 000 €

Exclusif

Voir le bien

Le Cannet (06110)

LE CANNET MAIRIE – 2 PIÈCES EN ÉTAGE PLEIN SUD AVEC TERRASSE.

Dans le quartier très recherché du Cannet Mairie , à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce vaste 2 pièces de 52 m², en parfait état et climatisé, situé en étage et bénéficiant d’une agréable exposition Sud. L’appartement se compose d’une entrée desservant un confortable séjour de 20 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine, ainsi qu’une spacieuse chambre de 14 m² équipée de penderies de rangement, une salle d'eau sobre et contemporaine, un Wc indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une profonde terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir un Garage avec une cave attenante en plus du prix. Charges/an : 1.534 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430 € et 524€ (année de référence des prix de l’énergie 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : db 4480

273 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Le Cannet (06110)

idéal investisseurs 2 p 39 m2 avec balcon en exposition sud et en...

Réservé aux investisseurs....dans petite résidence et au calme absolu, en dernier étage, agréable 2 pièces de 38.06m2 certifiés avec balcon de 11.74 m2 en exposition sud avec vue sur la verdure. L'appartement qui necessitera des travaux de rénovation + mise en place d'un chauffage individuel et cumulus électrique se compose d'un hall, séjour avec cuisine séparée et attenante (poss us), une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC. Les travaux de désolidarisation du chauffage collectif et du eau chaude collective seront à prévoir dès l'acquisition ch/ an actuelles 1 150 € après désolidarisation du système collectif 650 €. parking extérieur assuré. les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 4476

159 000 €

Exclusif

Voir le bien

Le Cannet (06110)

Idéal investisseur ou primo accédant 2 pièces 39 m² avec terrasse...

Réservé aux investisseurs....dans une petite résidence et au calme absolu, agréable 2 pièces de 38.71 m² certifiés situé en rez de chaussée avec balcon de 11.74 m² en exposition Sud avec vue sur la verdure. L'appartement qui necessitera des travaux de rénovation + mise en place d'un chauffage individuel et un cumulus électrique, se compose d'un hall, séjour avec cuisine séparée et attenante (possibilité cuisine américaine), une chambre de 9 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Les travaux de désolidarisation du chauffage collectif et de l'eau chaude collective seront à prévoir dès l'acquisition charges/an actuelles 1.150 € après désolidarisation du système collectif 450 €/an. Parking extérieur assuré. Les risques naturels sont consultables sur géorisques.gouv.fr.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 4475

149 000 €

Exclusif

Voir le bien

Le Cannet (06110)

en étage, très agréable 2 p 45 m2 sur terrasse de 18 m2

Dans secteur très apprécié pour la proximité de toutes les commodités et axes routiers, en étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, très agréable 2 p 45 m2 ouvert sur une vaste terrasse d'angle de 18 m2 en pleine exposition. L'appartement confortablement aménagé se compose d'un hall avec grande penderie, séjour de 20 m2 prolongée d'une cuisine 4 m2 (poss Us), chambre de 10 m2, salle de bains, et WC indépendant. Une cave et garage fermé en sous sol. Des travaux de rénovations seront à prévoir. ch/an 1500 € comprenant eau chaude et eau froide. DPE C. les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. 65 lots d'habitation + annexes. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 4.55 % et à la charge de l'acquéreur.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4452

215 000 €

Accord

Nouveauté

Voir le bien

Le Cannet (06110)

Charmant 2 pièces au Calme

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente à LE CANNET secteur Palestre un charmant appartement de 2 pièces climatisé d'environ 35 m² avec terrasse de 13,13 m² en étage dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,62 m², d'une chambre avec placard de 9,31 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,55% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges/an : 1.254 € . DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : EB4420

190 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Le Cannet (06110)

Confortable et lumineux 2 pièces en étage élevé

Au Cannet dans le secteur Carnot à proximité des commodités, en étage élevé d'une élégante résidence au charme Art-déco avec ascenseur, calme et lumineux 2 pièces, à la décoration sobre et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et douillet. La belle hauteur sous plafond, apporte une sensation d'espace et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour clair ouvert sur un balcon, une grande cuisine parfaitement équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une grande cave pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de type location saisonnière. Charges/an : 1.560 € comprenant l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 4428

189 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Le Cannet (06110)

idéal investisseurs ou premier achat- 2 pièces en étage avec...

***** SOUS OFFRE***** Idéal investisseurs ou premier achat..... proche de toutes les commodités, en exposition Ouest, agréable 2 p 49 m² certifiés avec terrasse storée de 10 m². L'appartement qui nécessite des travaux de rénovation se compose d'un hall, séjour de 22 m², cuisine séparée de 7,50 m² (possibilté cuisine américaine), une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une Cave. Charges/an : 1.041 € comprenant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C & GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 808 € et 1094 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.f

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4427

170 000 €

Exclusif

Voir le bien

Le Cannet (06110)

Vaste 2 pièces à l'état irréprochable au cœur des commodités

Découvrez ce vaste 2 pièces de 60 m², parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, au calme absolu dans le quatier recherché du Grande Bretagne, pour la proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son agencement contemporain offrant une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur un balcon au Sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec penderie de rangement. Etat irréprochable, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques et cave. Possibilité garage en supplément. Charges/an : 2.032 € comprenant l'eau froide et l'eau chaude. Copropriété : 82 lots d'habitations. Honoraire d'agence inlcus de 4.55 % TTC, prix hors hono 276.000 €. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360 € et 550 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : db 4397 av 4437

289 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Le Cannet (06110)

Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec jardin de 90 m² et...

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2 entièrement rénové, où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduits par son vaste séjour de 21 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin verdoyant de 90 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, une chambre, une grande penderie de rangement, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une grande cave de 9 m2 et un parking collectif, tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. Ch/an 2250€ (charge courante année 2025 comprenant le chauffage et l'eau chaude). Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix affiché, Nombre de lots principaux: 30. DPE : D estimation énergie entre 830 € et 1190 € par an (année référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : CT4510

254 000 €

Prix en baisse

Voir le bien