Biens immobiliers à vendre Alpes-Maritimes

Le Cannet (06110)

Vaste 2 pièces à l'état irréprochable au cœur des commodités

Découvrez ce vaste 2 pièces de 60 m², parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, au calme absolu dans le quatier recherché du Grande Bretagne, pour la proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son agencement contemporain offrant une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur un balcon au Sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec penderie de rangement. Etat irréprochable, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques et cave. Possibilité garage en supplément. Charges/an : 2.032 € comprenant l'eau froide et l'eau chaude. Copropriété : 82 lots d'habitations. Honoraire d'agence inlcus de 4.55 % TTC, prix hors hono 276.000 €. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360 € et 550 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4397 av 4437

289 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Véritable Pépite à saisir au Cannet !

Dans une élégante résidence au charme Art-déco, ce magnifique 2 pièces, à la décoration sobre et raffinée, séduira les amateurs d’architecture et de belles rénovations. La grande hauteur sous plafond, apporte une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. La spacieuse pièce de vie réunit une cuisine parfaitement aménagée, un bel espace repas et un confortable salon. La chambre est agéable avec une penderie de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle avec WC intégré et une fenêtre. Sans oublier le balcon ensoleillé idéal pour prendre un café ! Une grande cave pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de type location saisonnière. Charges/an : 1.499 € comprenant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 24 lots d'habitations. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 601 € et 813 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Sous compromis à 191.000 €.

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Réf : db 4396

210 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cannes (06400)

Au calme 4 pièces avec une vaste terrasse de 38 m²

A Cannes, dans le quartier des Coteaux, venez découvrir ce 4 pièces de 60 m² parfaitement optimisé, ouvert sur une vaste terrasse en rez de jardin de 38 m² au calme absolu. Il se compose d'un hall, ouvert sur un séjour de 20 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parking collectif et cave. Charges/an : 1.755 € comprenant le chauffage et l'eau froide. Copropriété : 66 lots d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1840 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4391

290 000 €

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Cannes (06400)

Cannes Anglais Lumineux 3 pièces 73 m² avec garage

A Cannes dans le quartier des Anglais, dans une résidence de grand standing avec gardien, découvrez cet agéable et lumineux 3 pièces de 73 m² (67,69 m² LC + loggia 6,13 m²). En étage élevé et traversant, il se compose d'une entrée, un vaste séjour exposé au Sud ouvrant sur une confortable terrasse de 11 m², une loggia fermée au Nord, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses avec penderies de rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Cave. Possibilité d'acquérir en plus du prix un stationnement. Charges/an : 4.615 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété 172 lots d'habitation. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors hono 380.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db4394

399 000 €

Prix en baisse

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Le Cannet (06110)

Vaste et lumineux 3 pièces de 95 m² avec vue mer

Au coeur des commodités et à deux pas du Cannet historique, vaste et lumineux 3 pièces de 95 m² en étage élevé, ouvert sur une spacieuse terasse de 43 m², dans une résidence sécurisée de bon standing, offrant une vue dominante et dégagée sur la mer. Il se compose d'un grand séjour de plus de 45 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), deux chambres confortables de 17 m² et 12 m², avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage de 22 m² en sous-sol et une cave. Charges/an : 5.160 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2147 € et 2905 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Honoraire inclus de 4,47% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors hono 425.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Sous Offre à 432.500 €

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Réf : db 4393

444 000 €

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Le Cannet (06110)

Lumineux 3 pièces avec parking au coeur des commodités

Idéalement situé au coeur des commodités, cet agréable 3 pièces, traversant de 64 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 4 étage seulement avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse au Sud et au calme, deux chambres confortables dont une s'ouvre sur une seconde terrasse et une salle de bains avec WC, dégagement avec penderie. Appartement en très bon état, lumineux et fonctionnel. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre et de la Place Foch. Accès rapide à Cannes et aux grands axes. Parking privatif en sous sol. Charges/an : 4150 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 4,6 %TTC. Nombre de lots principaux: 30 principaux d'habitation. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db4388

262 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec jardin de 90 m² et...

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2 entièrement rénové, où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduits par son vaste séjour de 21 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin verdoyant de 90 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, une chambre, une grande penderie de rangement, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une grande cave de 9 m2 et un parking collectif, tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. Ch/an 2250€ (charge courante année 2025 comprenant le chauffage et l'eau chaude). Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix affiché, Nombre de lots principaux: 30. DPE : D estimation énergie entre 830 € et 1190 € par an (année référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CT4365 AV4450

273 000 €

Prix en baisse

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Le Cannet (06110)

MAISON DE CARACTÈRE 220 m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose au coeur du Cannet Mairie une Maison de ville sur deux niveaux d'une superficie d'environ 220 m² (198m2 + atelier 25m2) sur une parcelle arborée de 715 m². Cette Maison de caractère en pierres apparentes des années 40 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa configuration unique. Elle se compose de deux appartements indépendants de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et intimité — une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un appartement principal 3 pièces de 110 m2 : Vaste séjour lumineux de 30 m2, une grande cuisine indépendante de 16 m2, deux chambres confortables (22 m2 ert 11 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace dressing ou bureau et une terrasse plein Sud. Deuxième appartement – 3 pièces de 84 m2 : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres (19 m² et 13 m2), une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une pièce dressing. Espaces annexes: Grand atelier de 25 m2 offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace professionnel, une cave de 20 m2 et deux Garages (20 m2 et 15 m2). Terrain de 715 m², clos et piscinable sous reserve d'une autorisation administrative préalable. Fort potentiel d’aménagement en deux appartements ou en une seule Maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC . DPE:D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3817 € et 5165 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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715 m²

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Réf : ct4341

1 295 000 €

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Le Cannet (06110)

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – VUE MER PANORAMIQUE – DERNIER ÉTAGE

À vendre nue-propriété d’un magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de bon standing, avec vue mer panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins . Monsieur (86 ans) et Madame (84 ans) conservent l’usufruit viager du bien. Situé dans le quartier du Grande Bretagne, au Cannet, découvrez ce vaste 3 pièces de 138 m² (102 m² LC + véranda 36 m²) situé au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse au Sud de 100 m² offrant une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un hall, un très grand séjour de 43 m², une cuisine équipée, une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et Wc attenants, une seconde chambre avec salle d'eau, un WC invité, une véranda de 36 m² au droit du séjour. Charges annuelles: 2.440 € comprenant l'eau froide, honoraires inclus de 5% TTC. DPE : D (année 2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4339

499 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

4 pièces traversant à Le Cannet

A LE CANNET, secteur de la Palestre, l'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose dans une résidence sécurisée, un agréable 4 pièces traversant de 76,48 m², en très bon état, avec terrasse vue verdure. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 21,4 m², d'une cuisine indépendante de 8,23 m², de trois chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche et d'un wc visiteur. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1068 € et 1446 € (année de référence des prix de l’énergie 2021 - 2022 - 2023). Montant des charges annuelles de 1749 euros. Les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix proposé et à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : eb4335av4369av4442

349 000 €

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