Réf : db 4542
Villa 234 m² à rénover au coeur du Petit Juas
990 000 €
Villa 234 m² à rénover au coeur du Petit Juas Cannes (06400)
Au cœur du Petit Juas, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle villa de caractère offrant un superbe potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain arboré de 823 m², développant 234 m² sur deux niveaux (212,57 m² Loi Carrez), elle propose de beaux volumes : séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 3 WC, espace buanderie, espace de rangements.
Anciennement composée de deux appartements réunis par un escalier intérieur, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements grâce à ses 3 entrées indépendantes. Nombreux stationnements.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5% TTC. DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.050 € et 6.910€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
À visiter sans tarder !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
234 m²
surface terrain
700 m²
Surface loi Carrez (m²)
212,57 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
PETIT JUAS
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
300 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
940 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Charges
25 €
Taxe foncière annuelle
2 780 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).