Exclusif
Réf : 4319
Le Cannet – Dernier étage 4 pièces d’exception avec vue panoramique mer
Le bien en vidéo
1 450 000 €
Le Cannet – Dernier étage 4 pièces d’exception avec vue panoramique mer Le Cannet (06110)
Situé au dernier étage d’une résidence au coeur de toutes les commodités et au calme, ce somptueux appartement 4 pièces de 123 m² vous offre un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama à couper le souffle.
Dominant la commune du Cannet, il offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les Îles de Lérins, le massif de l’Estérel et les toits de Cannes. L'espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m² et toutes les chambres s’ouvrent sur une immense terrasse de 140 m², parfaite pour recevoir ou profiter de la quiétude de l’environnement.
Un escalier privé, depuis la terrasse, mène à un exceptionnel toit-terrasse de 80 m² à l'aménagement paysager méditerranéen, pourvu d’un jacuzzi, véritable havre de détente suspendu entre ciel et mer.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour prolongé d'une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC invité et de nombreux rangements.
Prestations de grande qualité, climatisation réversible, radiateurs couplés à une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électriques et cave attenante. Possibilité deuxième garage en option.
Charges/an : 5.823 € (eau chaude et froide incluse) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1309 € et 1771 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
123 m²
Surface loi Carrez (m²)
123,01 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
208
nombre de lots
160
Quote Part annuelle des charges
5 823 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,07 %
Charges
470 €
Taxe foncière annuelle
2 689 €
Cette offre vous intéresse
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 309 € et 1 771 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).