Exclusif
Réf : 4446
très agréable 3 pièces 95 m2 avec terrasse de 24 m2 au calme
399 000 €
très agréable 3 pièces 95 m2 avec terrasse de 24 m2 au calme Le Cannet (06110)
Quartier EUROPE, dans résidence sécurisée, très agréable et lumineux 3 pièces de 95 m2 avec une loggia fermée (89.22 m2 certifiés) traversant ouvert sur terrasse de 24 m2 storée en exposition sud ouest avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement aux volumes confortables se compose d'un hall de 9.52 m2 avec vestiaire d'invités, un séjour de 29.05 m2, une cuisine indépendante aménagée de 8 m2 prolongée sur la loggia fermée de 5,20 m2, chambre de 20 m2, et une chambre de 14,67 m2 avec penderie. une salle de bains et un WC indépendant avec un point d'eau. Un emplacement de parking privatif et une cave en rez de chaussée. Pour vous permettre de vous projeter, les photos ont été travaillées avec IA . Les dépenses énégergétiques entre 1116 € et 1510 €. ch/an 4590 € comprenant chauffage et eau chaude - Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,22 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée et ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46-24-179
nombre de lots
82
Quote Part annuelle des charges
4 590 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
385 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 116 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).