Coup de coeur
Réf : CT4286
beau 2 pièces de 46m2 avec terrasse 22m2
225 000 €
beau 2 pièces de 46m2 avec terrasse 22m2 Le Cannet (06110)
Superbe 2P de 46m² avec Grande Terrasse de 22m² – Secteur Calme et Agréable
Sans vis-à-vis et en excellent état, ce 2 pièces de 46m² a tout pour vous séduire ! Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre : Climatisation pour un confort optimal, double vitrage pour une isolation parfaite, une entrée avec dressing, un Séjour avec cuisine équipée, une belle chambre agréable et spacieuse avec placard, une Salle d’eau moderne + WC séparé, une Superbe terrasse de 22m², parfaite pour organiser des repas en extérieur. Un Parking et une cave. Charges/an : 2116 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. DPE : C Montant estimation energie entre 410 € et 620 € par an (année référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux: 9.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,71 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Nord
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
140
Quote Part annuelle des charges
2 160 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 022 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.