Coup de coeur
Réf : EB4535
LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC JARDIN
540 000 €
LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC JARDIN Cannes (06400)
Situé dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, découvrez ce lumineux 3 pièces de 60,69 m² entièrement rénové dans une résidence calme, bénéficiant d’une exposition Ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement en rez-de-jardin se compose d’un séjour convivial avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie ouvert et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse prolongée d’un jardin de 60 m², d'un balcon, deux véritables atouts pour profiter des beaux jours et apprécier des moments de détente en plein air. Côté pratique, un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le secteur.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5,00 % TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € (année de référence des prix moyens de l’énergie : 2023). Les risques naturels et technologiques sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
60,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4-17-18-32
nombre de lots
57
Quote Part annuelle des charges
5 681,50 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
513 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
1 521 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).