Nouveauté
Réf : db 4483''
CANNES – CROIX DES GARDES | 2 pièces meublé avec Parking à fort potentiel locatif saisonnier
183 600 €
CANNES – CROIX DES GARDES | 2 pièces meublé avec Parking à fort potentiel locatif saisonnier Cannes (06400)
Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,30 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec vue dégagée.
Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez.
Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires.
Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois.
Charges/an : 2.004 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 € et 530€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
22,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
22,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1991
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
505
nombre de lots
36
Quote Part annuelle des charges
2 005 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
183 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
167 €
Taxe foncière annuelle
612 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.