Coup de coeur
Réf : EB4300
Secteur LE CANNET RESIDENTIEL secteur du PEN CHAI 4P 100 M² AVEC JARDIN 122 M²
690 000 €
Secteur LE CANNET RESIDENTIEL secteur du PEN CHAI 4P 100 M² AVEC JARDIN 122 M² Le Cannet (06110)
LE CANNET RESIDENTIEL dans secteur recherché du PEN CHAI, au coeur d'une petite résidence intimiste, spacieux appartement de 4 pièces de 100 m² ouvert sur un beau jardin de 122 m² plein Sud et au calme. Un parking extérieur privatif, une cave de 7 m² et un accès direct au jardin de la copropriété. Il se compose d'un hall, d'un séjour double de 46,21 m², une cuisine équipée de 9,18 m², un dégagement de 4,56 m², deux chambres confortables avec penderie de 11,97 m² et 14,96 m², une salle de bains avec douche de 5,44 m² et un WC indépendant de 2,46 m². Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont compris et à la charge de l'acquéreur de 5.02 %TTC . Charges/an : 5.902,20 € comprenant le chauffage et l'eau froide et chaude. DPE : E Montant estimation énergie entre 2.750 € et 3.780 € par an (année référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux: 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
OUI
Vue
Verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
7
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
Cannet Mairie
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
01-39-71-75
nombre de lots
77
Quote Part annuelle des charges
5 845,56 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
657 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Charges
491,85 €
Taxe foncière annuelle
524 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.