Réf : EB4417
Maison de Ville 141 m² avec deux appartements en 3 pièces et 2 pièces
588 000 €
Maison de Ville 141 m² avec deux appartements en 3 pièces et 2 pièces Le Cannet (06110)
En centre ville proche des commerces Maison sur trois niveaux composée : Au rez-de-chaussée : d'un appartement 3 pièces de 86,10 m² habitables avec terrasse et balcon
Au rez-de-jardin : d'un appartement 2 pièces de 54,92 m² + mezzanine < 1,60 m de 25,00 m² avec balcon
Au sous-sol : d'une cave 4,75 m².
La Maison est individuelle et propose un fort potentiel d'aménagement sur une surface de 141 m² avec un terrain autour en nature de jardin sur une parcelle de 331 m². Pas de stationnement sur le terrain.
Une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse avec ses deux logements indépendants. Les travaux à prévoir seront un atout pour laisser libre cours à vos envies et de personnaliser la maison selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont compris et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5,00 % TTC.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 pour le 3 pièces une consommation énergétique de 193 kwh/m²/an catégorie D pour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645 € et 2225 € (année de référence 2021) et pour le 2 pièces une consommation énergétique de 310 kwh/m²/an catégorie E pour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2218 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
331 m²
Surface loi Carrez (m²)
141 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
VILLE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
588 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 925 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 645 € et 2 225 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).