Exclusif
Réf : db 4312
RARE – Villa au calme avec piscine et vue dominante jusqu'à la mer.
945 000 €
RARE – Villa au calme avec piscine et vue dominante jusqu'à la mer. Le Cannet (06110)
****** VENDU ****** En position dominante dans le quartier prisé de l'Europe, cette lumineuse villa vous offrira un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Posée sur une parcelle de 540 m² avec piscine, cette villa familiale de 140 m² sur 2 niveaux se compose de plain pied d'un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur terrasse en pleine exposition, d’une cuisine indépendante de 11 m², d’une grande chambre parentale de 20 m² avec dressing, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de respectivement 11 m², 14 m² et 17 m², dont deux avec balcon d'agrément, une salle de bains et un WC indépendant. Garage/Atelier 20 m². Parkings. Climatisation gainable, volets roulants électriques et double vitrage. Combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Finitions à prévoir.
Un bien recherché dans un environnement résidentiel, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des axes routiers. Contactez nous pour une visite !
Charges lotissement /an : 225 €. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1414 € et 1914 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
540 m²
Surface loi Carrez (m²)
140,11 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante et dégagée Mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
225 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 914 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.