Biens immobiliers à vendre Alpes%20maritimes

Le Cannet (06110)

en étage, très agréable 2 p 45 m2 sur terrasse de 18 m2

Dans secteur très apprécié pour la proximité de toutes les commodités et axes routiers, en étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, très agréable 2 p 45 m2 ouvert sur une vaste terrasse d'angle de 18 m2 en pleine exposition. L'appartement confortablement aménagé se compose d'un hall avec grande penderie, séjour de 20 m2 prolongée d'une cuisine 4 m2 (poss Us), chambre de 10 m2, salle de bains, et WC indépendant. Une cave et garage fermé en sous sol. Des travaux de rénovations seront à prévoir. ch/an 1500 € comprenant eau chaude et eau froide. DPE C. les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. 65 lots d'habitation + annexes. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 4.55 % et à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 4452

215 000 €

Accord

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Superbes rénovations et prestations de qualité pour ce 4 pièces de...

Idéalement situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, dans le quartier des Moulières, ce superbe appartement traversant de type 4 pièces, d’environ 96 m², entièrement rénové avec soin, séduit par ses prestations de qualité et son environnement privilégié au calme. Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une magnifique piscine et un gardien, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une généreuse terrasse de 27 m² exposé au Sud/Est, offrant une vue agréable sur le lagon de la résidence. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables, disposant d'une seconde salle d’eau avec Wc, offrant confort et intimité à tous les occupants et un troisème WC pour les invités. Les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse/jardin de 25 m² pour profiter des beaux jours. Une des chambres, dans la quelle un coin cuisine a été aménagé, bénéficie d’un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité d’une exploitation en location saisonnière, constituant un atout rare et un potentiel de revenu complémentaire. Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Des solutions de stationnement complémentaires sont aisément accessibles à proximité. Charges/an : 3.960 € comprenant l'eau froide. Copropriété : 93 lots d'habitation. Honoraires inlcus de 5%TTC, prix hors hono. 600.000 €. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1700 € (année de référence des prix de l’énergie 2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4439

630 000 €

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Le Cannet (06110)

idéal investisseurs - studio 20 m2 avec balcon

Secteur Carnot, Proche de toutes les commodités - idéal pour un investisseur - studio de 20 m2 avec balcon sis au 1er étage et en expoition EST. L'appartement se compose d'un hall, pièce principale prolongée d'un coin cuisine, un dégagement avec penderie de rangement, salle d'eau avec WC et fenêtre. Le bien nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation. Les fenêtres sont en double vitrage. ch/ an 655 € comprenant eau froide. Les risques naturels sur la zone sont consultables sur georisques.gouv.fr. Le dpe est en cours.

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Réf : 4449

89 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

Villa individuelle et familiale sur les hauteurs du Cannet Mairie

Sur les hauteurs du Cannet Historique, villa individuelle de 155 m2 combles inclus, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. La villa dispose de nombreux atouts pour un quotidien agréable : des pièces bien réparties, des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement consistant actuellement en : * au rez de chaussée : un garage de 33 m2, une pièce indépendante avec un point d'eau * au rez de jardin: hall d'entrée, un beau séjour de 38 m2 avec cheminée et ouvert sur 2 terrasses storées, une cuisine séparée de 10m2, un WC invité avec point d'eau * au 1er étage : 3 chambres confortables dont une avec sa salle de bains avec WC attenante, une salle d'eau avec WC, un accès aux combles aménagés par escalier escamotable. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, aux repas en plain air. Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. classe énergétiques C (dpe du 09/03/2025) Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 4.39 % TTC

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419 m²

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Réf : 4451 + av 4471

595 000 €

Accord

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Le Cannet (06110)

Le Cannet Grande-Bretagne – Spacieux 3 pièces de 82 m² avec...

Au cœur d’un quartier recherché pour sa proximité immédiate des commodités, au sein d’une résidence récente de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m², prolongé par une superbe terrasse profonde d’environ 48 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement offre un spacieux séjour d’angle baigné de lumière de 28 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. La première chambre dispose d’une salle d’eau attenante et de rangements, tandis que la seconde constitue une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC invités ainsi qu’un espace buanderie complètent ce bien aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel. Double vitrage, climatisation reversible, volets et stores bannes motorisés. GARAGE et CAVE en sous-sol. Charges/an : 2.220 €. Copropriété : 25 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 745 € et 1009 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : db 4440

499 000 €

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Le Cannet (06110)

Élégante Maison Bourgeoise 1900 – 245 m² – Terrain 1 004 m²

Rare en exclusivité Pour les Amoureux des belles Demeures anciennes et du charme d’époque, cette maison bourgeoise des années 1900 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Développant 245 m² habitables répartis sur 3 niveaux , elle offre de magnifiques hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi que de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 004 m² , la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un abri voitures, une piscine ou un espace détente familial.⚒ Importants travaux de rénovation à prévoir , laissant libre cours à votre imagination pour redonner à cette demeure tout son prestige d’antan. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hono. 63.000 €. DPE catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1004 m²

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Réf : EB4413

1 320 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Cannet (06110)

Charmant 2 pièces au Calme

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente à LE CANNET secteur Palestre un charmant appartement de 2 pièces climatisé d'environ 35 m² avec terrasse de 13,13 m² en étage dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,62 m², d'une chambre avec placard de 9,31 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont compris de 5.,55% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges/an : 1.254 € . DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EB4420

190 000 €

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Cannes (06400)

Confort, lumière et tranquillité pour ce beau 3 pièces !

***** SOUS COMPROMIS ***** A Cannes, dans un secteur apprécié entre le boulevard Carnot et le Petit Juas, au calme absolu dans une impasse privée, découvrez ce 3 pièces d'angle, en position dominante offrant une jolie vue dégagée, dans une résidence récemment ravalée et rénovée. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec penderie de rangement, respectivement de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec WC et une fenêtre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée au Sud. Garage fermé en sous-sol et stationnement gratuit dans l'impasse. Un appartement lumineux, calme et confortable, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges/an : 1.500 € comprenant l'eau chaude. Copropriété : 19 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1048 € et 1418 € (année de référence des prix de l’énergie 20203). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. sous compromis à 379.000 €.

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Réf : db 4429

389 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Confortable et lumineux 2 pièces en étage élevé

Au Cannet dans le secteur Carnot à proximité des commodités, en étage élevé d'une élégante résidence au charme Art-déco avec ascenseur, calme et lumineux 2 pièces, à la décoration sobre et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et douillet. La belle hauteur sous plafond, apporte une sensation d'espace et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour clair ouvert sur un balcon, une grande cuisine parfaitement équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une grande cave pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de type location saisonnière. Charges/an : 1.560 € comprenant l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 4428

189 000 €

Nouveauté

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Cannes (06150)

Le bord de mer à pied - 3 p en duplex avec parking - vendu loué

Réservé aux investisseurs, dans secteur à proximité immédiate des plages à pied, en dernier étage et en duplex, agréable 3 p 60 m2 de surface utile (54.50 m2 certifiés) avec balcon. L'appartement de charme qui sera vendu loué se compose d'un hall de 4 m2, un séjour de 20 m2 prolongé d' une cuisine ouverte de 4.5 m2 sur balcon, une chambre et un Wc indépendant, une chambre en mezzanine de 12 m2 sous combles et une salle d'eau de 5.35 m2 et un dressing de 4 m2. un parking en sous sol sécurisé. Bien vendu loué loyers hors charges 852.63 € + charges et taxes. bail du 25/02/2019 pour 3 ans renouvelé depuis. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de 5.42% TTc à la charge de l'acquéreur. Les risques naturels sur la zone sont consultables sur géorisques.

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Réf : 4426

185 000 €

Exclusif

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