location meublée- magnifique 2 p 63,05 m2 traversant 2 terrasses au calme Cannes (06400)

Dans secteur très apprécié du Quartier Montrose, dans résidence sécurisée et en dernier étage, magnifique et vaste 2 p de 63.05 m2 certifiés, meublé et traversant ouvert sur deux terrasses. L'appartement au calme, lumineux et en très bon état d'entretien, et à la décoration très raffinée comme le mobilier qui le garni, se compose d'un hall avec rangements, séjour de 40 m2 avec cuisine et coin repas convivial, une chambre 12 m2 avec nombreux rangements et salle d'eau attenante, le WC est indépendant, buanderie. Bien lumineux et de très belle qualité, aux finitions appréciables (double vitrage, climatisation, volets électriques). Loyer 1425 € + 110 € de charges avec régularisations annuelles comprenant l'entretien de la copropriété et du système de climatisation. prévoir 2850 € au titre du dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) - 360 € au titre de la taxe d'ordures ménagères annuelles - 819 € TTc au titre des honoraires d'agence dont 189 € pour la rédaction de l'état des lieux d'entre. Une parfaite solvabilité est exigée..... Ce pourquoi, seuls les dossiers répondant aux exigences des loyers impayés seront retenus. Les locations saisonnières ne sont pas admises . Les dossiers de candidature devront être adressés préalablement . dépenses énergétiques entre 828 € et 1200 €. (classe D) . les risques naturels sont consutables sur georisques.gouv.fr