Exclusif
Réf : EB 4340
VILLA DE 130 M² AVEC PISCINE
567 000 €
VILLA DE 130 M² AVEC PISCINE Callian (83440)
SOUS - OFFRE -EN EXCLUSIVITE, idéalement située au calme dans le secteur Sud de Callian proches des commerces et des axes routiers spacieuse Villa néoprovençale récente de 130 m² habitables avec piscine, garage de 24 m² et jardin plat de 1000 m² . La villa jumélée par un côté se compose d'un séjour-salle à manger de 32 m² avec accès terrasse couverte, d'une cuisine équipée indépendante de 16 m², de 4 chambres avec placards dont une de pain pied respectivement de 11 m², 12 m², 17,50 m² et 11,50 m², une salle de bains avec douche, une salle de douche, deux WC et un bureau. La villa et la piscine maçonnée sont en parfait été d'entretien. Les prestations sont de qualité telles que : chauffage au sol, panneaux solaire, pompe à chaleur avec cumulus, pisicine carrelée avec mosaiques......La copropriété se compose uniquement de deux villas avec chacune plus de 1000 m² de jardin avec un accès privatif dans un chemin en impasse.
Les honoraires d'agence sont compris et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/204 consommation énergétique de 86 kwh/m²/an catégorie B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (année de référence 2021)
La copropriété de 2 lots n'a pas de charges prévisionnelles en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83440
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 120 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.