Coup de coeur
Réf : CT4365
Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin de 90 m²
283 500 €
Coup de cœur assuré – 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin de 90 m² Le Cannet (06110)
Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2 entièrement rénové, où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduits par son vaste séjour de 21 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin verdoyant de 90 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, une chambre, une grande penderie de rangement, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une grande cave de 9 m2 et un parking collectif, tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. Ch/an 2550 € (charge courante année 2024 comprenant le chauffage et l'eau chaude). Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 5 %TTC. Nombre de lots principaux: 30. DPE : D estimation énergie entre 560 € et 820 € par an (année référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,16 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Est
Année de construction
1961
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
50 45
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
2 550 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
255 €
Taxe foncière annuelle
784 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.