Coup de coeur
Réf : CT4302
charmant 2p
169 000 €
charmant 2p Le Cannet (06110)
Dans résidence sécurisée avec gardien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement 2 pièces de 35 m² en rez-de-jardin vous séduira par son calme et son excellent état général, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé donnant sur un terrasse en rez de jardin de 6 m², d’une belle salle de douche moderne avec WC, d’une petite chambre cosy ainsi que de deux grands placards pour un maximum de rangement dans le hall d'entrée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges/an : 1422 € comprenant le chauffage et l'eau froide et chaude. DPE : E Montant estimation energie entre 889 € et 1203 € par an (année référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux: 403
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
35 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
, Gaz, Gaz
Type de chauffage
, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
, Collectif, Collectif
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1972
Quartier
Rochevilles
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
302
Quote Part annuelle des charges
1 416 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
771 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 203 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.